文｜江恩说财商 2023.12.5
以昨天的周先生案例，给出攒钱方式方法如下：
1.减少开支
在保证生活质量的前提下，缩减不必要的开支，将每月消费控制在3000元以内，从而提高财富积累速度。减少在奢侈品以及吃喝玩乐上的开支，每月可以暂时拿出500元购买基 jin。 把钱交给银行购买理才产品可以强制其形成理才的习惯。
2.定期定投买鸡金
在减少信用卡透支额度的同时，可以选择一些“强制性”投资，比如定期定额买鸡金。建议周先生先买一些低风险的鸡金，主要是货币鸡金。
货币鸡金的收益现在比一年期定期存款的收益高一些，，而且赎回到账也快。目前工行、建行、招行等银行都有定期定额购买鸡金的业务，可以直接带上身份证和银行卡去办理，或者手机银行线上操作也可。
4.购房规划
在成家之前，首要目标当然是购房，车可以成家有宝宝后再购买，这对于目前财务不是特别宽裕的周先生来说，无疑是更好的选择。
周先生可在一定时机根据自身情况，可以在交通较为便利的郊区购买一套面积90平方米、房价8000元/平方米左右的中小户型，总价72万元左右。
若首付四成由父母提供，自身还需贷款43.2万元左右，可通过申请公积金及商业住房按揭组合贷款来解决。建议贷款期限20年，其中公积金贷款15万元，目前年利率为5.04%，按等额本息还款法还款，月还款额为993元，剩余的28.2万元，可向商业银行申请住房按揭贷款，年利率6.426%，每月需供款2090元，合计月还款3083元，这在周先生可承受的范围之内。
在结婚前，购置的这套房产不妨出租，租金收入预计1000元/月左右。今后随着周先生收入的提高和财富积累，可提前还款，减少利息支出。
6.投资规划
周先生每月收入扣除日常支出和按揭还款外尚有少量结余，所购置房产若能及时出租，可带来每月2000元左右的收入，建议这些资金每月定期定额投资指数型鸡金。年终奖金如果未有其他用途，同样可以选择优质鸡金进行投资。
长期固定投入加上不断追加的小额投入，两三年后也会有理想回报，届时可作为买车及新房装修之用。
