多地房地产出现“断供停供”事件，各家媒体也在从不同角度对此进行了不同程度的报道，近日一张“断供停供”潮来临的微博截图在朋友圈高频转发，加剧了该事件的发酵，“断供停供”事件更加闹得费费扬扬，引起了舆论关注。
有人认为，“断供”可能引发中国式次贷危机，因为房子的急剧贬值，让房子成为了负资产，大量购房人选择断供，将房子留给银行处理，大量贷款人不还贷款，将加剧银行的坏账率，引发严重危机。
不少银行认为他们没有因为“断供”产生压力，在银行所有贷款中个贷比例并不高，且“断供停供”只是出现在一部分人里，即使出现“断供”，其所占比例也非常小，在加上个人住房贷款以房子作为抵押，银行比较容易处理这些资产，目前银行月供整体上平稳如常，中国房地产的“断贷停贷”问题风险可控，不像个别媒体宣传的那样人心惶惶。对于出现逾期的客户，他们会根据客户实际情况进行催收，超过一定期限不还款的，会走法律诉讼程序，总体来说和往年一样，没有太多变化。目前房价并未出现断崖式下跌，“断供停供”潮并未出现。
专家指出“断供停供”存在两方面原因，一是许多人过去买的房子其价值在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款甚至出现超过了房子现在能卖出去的市场价，也就是说，这些房子已经成为负资产，所以一些房主选择把房子扔给了银行，也不再偿还银行贷款，出现了“断供”。二是因为在监管环境收紧后，“房企高杠杠+快速周转“模式失效，开发商还未将开发的房子交到购房人手中，却因为经营不善导致亏损，资金链断裂，导致开发的楼盘烂尾，因楼盘烂尾问题一直未得到解决，购房人无奈之下以“停供”作为维权手段。
还有专家指出部分“断供停供”现象不会引发次贷危机，对此我们应该有足够的信心。对于“断供停供”者来说，“断供停供”对他们影响甚多，如征信受损、产生信贷污点、被限制消费等。对于自住房业主来说，断供实属下下策，若不是逼不得已，很少有人选择“断供停供”。同时也让我们看到了开发商的暴利，在短短几个月里房价在大幅度跌落，而在这一过程中，地价、建筑成本、税费并没有明显改变，从中可知开发商的暴利程度如何，“断供停供”现象将开发商的暴利晒了出来，这也是一种挤压暴利的过程，同样是促使房地产健康发展的过程，这不仅不可能引发次贷危机，还可能在一定程度上铲除次贷危机爆发的土壤。
“断供停供”现象值得关注，值得认真思考，认真分析，我们要敢于向该问题“亮剑”，正视它，解决它。认识到发展是解决该问题的关键，以发展作为根本要务，牢牢把握“房住不炒”的理念，以“盘活烂尾楼，稳定房价”为抓手，进一步贯彻落实“保交楼”政策，相信，未来房地产市场将更加健康发展，“断供停供”现象将得到很大的缓解。
