首先说说征信是什么?
在申请任何正规贷款（例：信用贷、信用卡、房屋按揭、房屋抵押贷等）时，银行或者机构都会拉取每个贷款申请人的个人征信报告，俗称信用卡/贷款审批。
为了最大程度上确保贷款的正常申请，我们需要事先了解贷款可以做到的情况，于是我们可以自行打印纸质版征信，通过一些专业的信贷人员，帮我们评估情况，选择贷款的方案。自己打征信，就叫做个人查询。
1.不要查网络版征信
征信信息必须完整，缺少内容会影响评估判断，网络版征信只有一半不到的内容。
2.不要随便使用各种小贷机构，普惠金融，民间抵押借贷等等非银行的贷款。
由于互联网的发达，各家大公司都会提供贷款金融业务，类似借呗、微粒贷、360、美团等等贷款，同样属于小贷机构。
一旦使用这些贷款，正规银行就会认为你的的信用能力较差，征信的资质降低，因为无法在正规银行申请到贷款，所以才找的小贷机构/普惠金融机构等。
3.办理房屋贷款之前，需要还清消费类贷款。
按照规定，个人消费类贷款的资金，不能直接用于买房，所以在房屋的按揭贷款或抵押贷款放款之前，你的消费贷等贷款，都需要还清。
4.克制征信的审批次数。
如果征信审批的次数较多，银行会认为你的经济状况不佳，处于四处借贷的状态之中，这个情况下银行如果给你提供贷款，将会承担更大的坏账风险。
一旦征信的审批次数较多，申请任何贷款，都会降低申请概率或者直接导致拒贷。
一般来说：
不同银行信用贷对最近半年征信次数少于2/3/4/5次等不同要求；
办理银行按揭/抵押贷款，建议最近半年征信次数少于3次。
征信有很多限制，是不是我们就不要用征信了？
——不是
知道征信的忌讳，才能最大化的利用征信，办下最多的贷款，最好的贷款。
