12月31日，这是个需要年终总结的时间点。
我回顾了这一年，似乎没有什么惊心动魄的故事。
如果一定要列一个大事记的话。
买房算一个，但我没有就买房这件事写过文章。其实就买房而言，实在又是值得大书特书的一件大事。
对于普通人而言，买房仍然是最为划算的一项投资。因为买房子，享受城市发展的红利，只要这个城市在发展，那你购买这个城市的资产就在增长。我们自己去做投资，很难抵得过这个城市发展的增值。
在2017年的年头，我用了2万一平米的价格，用8折的银行利率买下了一套旧房子。其中，所经历的各种纠结，我觉得每一个买房子的人都是要经历的。买房有太多的细节，比如一个好中介的重要性；比如你可以享受到什么样的政策，什么样的贷款政策，可不可以用公积金贷款，现在的政策有什么擦边球可以打。这些几乎都是一个黑箱子，你必须自己去一个一个打开它。
从2017年的年底来看，珠海的房价没有明显的涨，我每个月需要支出近8千元来供一套房子。在财务上，我明显感觉到了压力。欠债还钱，还房贷成了一种执念，从银行借的钱，都必须要算利息，我变得不能忍受任何钱躺在银行账户上睡觉。——所以从2017年来看，我的银行卡几乎都是没有钱的。
钱去哪了呢？P2P，陆金所和懒投资，还有就是支付宝的理财产品，基金、股票账户。2017年，我经常觉得没有钱周转。这种在我缺钱的感觉在上班后几乎没有遇到过。因为钱都让它去挣钱了，当我需要它的时候，总有它来不及赶回来的时候。
买房的另一个副作用就是我成了包租婆，还是个要上班的包租婆。
这套80平米的小房子，被上一任房东隔成了3套小单套，所以，我就忙着把这3套房子租出去……因为收不到多少中介费，也就没有什么中介积极代理。扣除水电费，一个月大概有2500元的房租收入。不过，3套房子，总有空置的时候，还有家电什么的也有损耗，反正做这样的房东，是一件挺麻烦的事。就算一年3万的房租稳定收入，也要50多年才能把成本收回来。——所以收房租不是买这套房子的理由。
这样看来，买房这件事真的对我的生活影响深远。还有一个副作用，就是让我对金融无比地感兴趣，所以订阅了“得到”的“金融”课程。
我认识到一点，之所以我们没有更年轻一点买房子，是因为我们不懂金融。知识，真的是可以改变命运的。
金融的第一定律就是，“时间是有价值的。”转摘香帅老师的内容“金融工具对我们的时间进行了深度加工，将我们拥有的未来转化成了完全不一样的价值。从这个角度上看，金融就是一个一个的时光机器，它帮助我们将时间转化成财富，不同的金融工具、金融决策会改变个体的命运。”
