曾经，有多少人手头有了钱就去买房，因为在过去，好像房子成了只涨不跌的投资产品。万人摇号、一夜暴涨的现象屡见不鲜。房地产投资真的没风险吗？答案当然是否定的。
1、政策风险。国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”。对于部分涨速迅猛的一二线城市，通过限购、限贷等调控政策规范市场秩序，遏制投机炒房。
2、地段风险。房子是否增值，与一座城市的经济发展密切相关。正所谓买房的选择标准是地段，地段，地段。经济发展，人口流入，为房子的增值创造条件。而当经济发展走下坡路，人口持续流出，房价可想而知。就像前段时间爆出的鹤岗住房“白菜价”的新闻，鹤岗一套46平米的住房，房屋总价居然才16000元，也就是说，这套住房的房子单价才348元。
3、流动性和变现性风险。由于房地产占用资金量大，完成交易需要相当长的过程，在急需现金时无法尽快脱手，存在流动性和变现性风险。
参考资料：
1、香帅的《香帅北大金融学课》
2、网上相关资料
