房地产行业，财富的聚集地，但凡是个手中有点钱的商人，都想进去分一杯羹。
有一个城市，我们就叫它那个市吧，市里有两个开发商，一个叫李发财，一个叫王富贵，李发财在城东开发了一个地产，因为他在发迹以前干过算命先生，这个地产就取名叫圆梦花园；王富贵在城西开发了一个地产，因为家里以前是养鸡发家，所以这个地产就叫凤凰山庄。
时光荏苒，光阴似箭，一年后，李发财投资的圆梦花园建成了。60栋楼房环湖排列，波光倒影，清新雅静，美其名曰海景房。
不久之后，王富贵投资兴建的凤凰山庄也竣工了，它真像一座山庄，60栋楼房依山而筑，青砖红瓦，绿树掩映，确实是理想的居住地。
圆梦花园李发财打算投资100万元做宣传。首先在电视上打出广告，接着是报纸、电台、网络、宣传页，广告是铺天盖地，整个城市到处都是它的广告。
凤凰山庄建好后也想拿出100万元广告，但是先机已经被李发财的圆梦花园给抢占了，很多广告位也被圆梦花园买断了。王富贵就很上火啊，很是苦恼。他儿子小富贵听说了，就在省城请了一家策划公司，帮助运作。
策划公司考察了当前的形势后，出了一个方案：把那100万的广告费给公交公司，让他们把通往凤凰山庄的公交车车由每天10班增加到50班。同时在凤凰山庄引进小吃玩乐一条街，布置的张灯结彩，定期举办烧烤啤酒节等，这样一来，到凤凰山庄的人就暴增了，人们在游玩，吃小吃后，就顺便参观了凤凰山庄，凤凰山庄的景色也真的是很美，人们畅想着在这里生活的惬意，售楼部门庭若市。
后来去凤凰山庄的车达到每天500班，几乎每3分钟就有一辆，坐这条线路上的车，可以得到一张如公园门票大小的彩色车票，它的正面是凤凰山庄的广告，反面是一首唐诗中的七言绝句，这种车票每周一换。据说，凤凰山庄有个孩子在车上背了400多首唐诗，最少的也背了50几首。
一年过去，凤凰山庄开始清盘，圆梦花园开始降价。 王富贵梦中笑醒，李发财欲哭无泪。
后来，圆梦花园向银行申请破产，凤凰山庄借势收购，从此，市区又多了一条车票上印有宋词的线路。
这个故事告诉我们，学好唐诗多么重要。
李发财的做法有没有错？如果没有王富贵的奇招，李发财的做法没有什么错，如今大家不都是这样干的吗？
那么王富贵的做法比李发财高明在哪里？
高明在王富贵让顾客距离他更近，怎样让顾客距离他更近，那就只能是你距离顾客更近，如果你和顾客的距离是100步，那么你要走99步，顾客才愿意迈出那1步。没办法，人性就是这样懒惰。我们在手机中APP，但凡有一点不好用，就会删除不用，寻找其他替代产品。
这个故事中，两个楼盘都在郊区，距离市区都远，消费者跑那么远去不方便，也不怎么知道路，所以去的人少是常态，而专线的公交路线给顾客门解决了这两个顾虑，专线公交就是那99步，所以顾客才愿意迈出1步踏上公交去凤凰山庄。
前几年的猴头菇饼干，广告打的火热，但是铺货没有跟上，消费者一看广告很好，但是到超市，找不到你的产品。这就导致了山寨品突起，很快抢占了三四线城市市场，再想进入就已经是红海市场了。
顺应人性，为消费者提供方便，不要让消费者动脑筋，让消费更便捷，消费者才愿意为你的产品买单。
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