最近被很多同事和朋友，问起要不要在西安买房子，我都觉得是时候公开的谈谈我的观点了，但不一定完全正确啊，我只是从我的认知形态出发提出的我观点，仅供大家参考。
首先我觉得关于房子应该回答如下问题：要不要买房子？在哪买？什么时候买？买什么样的房子？采取什么样的付款方式来买？我今天是这回答这几个问题，如果回答的不太清楚或者说法有不妥之处还请朋友们指正。
我先来回答第一个问题，要不要买房子？如果你是刚需也就是安家的话，我的回答是要，不但要，而且是立马要，我的理由只有一个那就是M2，那么什么是M2那？我在这里就不卖关子了啊，M2就是广义货币，广义货币就是中国人民银行货币的发行量，大家一定有个感觉那就是钱越来越不值钱了，为什么那？改革开放三十几年货币发行量已经翻了1556%左右，你说可怕吗，这就是你的钱为什么越来越不值钱的原因，那么，为了保住你辛辛苦苦挣来的钱不贬值，唯一的办法就是买固定资产了这里主要指的就是房子了啊！况且你是刚需啊，既然是刚需，那当然是越早越好了啊！
在哪买？这个问题可能只是针对我们这种流动单位（工程单位，我们是来自五湖四海的，但公司的总部在西安），才会存在的问题，很多上班5年的小伙伴一直纠结这个问题，那么在这里我给出我的意见，仅供参考，由于我们的工作性质决定了，我们上班5-6年你的人脉或者叫资源吧，全是公司的人，以及项目相关的干系人，你以前的同学甚至朋友基本应该是不常联系了，那么下面要考虑的就是家人了，不关你是哪里人，我希望你明白，最亲的人莫过于父母了，那么父母自然是希望孩子能安家立业，可是你的业在那啊，当然是公司所在地了，对于咋们公司自然是西安了，同时西安也是个不错的省会城市，我所到这里你应该理清思路了吧，如果想在单位干出一番事业的话，那你的不二选择地当然是西安了。
什么时候买？这当然是一个非常难回答的问题，每个人的家庭状况不一样，有很多小伙伴上班后第一件事可能是挣钱还过去自己上学的贷款，也有人要供弟弟妹妹上学，总之情况不一，但我这里要说的是，如果你上班5年自己有点积蓄的话，不多10万，我的答案是，请你赶快把这些积蓄从银行拿出来买房子，如果你一直让这些积蓄躺在银行过5年后，你的10万不是10万，而是5万，为什么这么说啊，懂点经济学的人都知道每年的通货膨胀吧，通胀会带来货币贬值，请你思考，所以小伙伴们对于有积蓄的小伙伴们，什么时候买？就已经很清楚了，马上买，那还有很多小货币，拿不出10万怎么办了，请你管自己的亲戚朋友借，也要马上买，但有个前提是，你的收入能在换完月供的同时，减去你的日常开支，能有部分结余来偿还你的借款。第三种人就更不用说了，如果你的家能给你支付首付，那你更要买了，而且是马上。
买什么样的房子？这也是个非常难回答的问题，但我觉得这个还是有思路的，我想把我走过的坑和大家分享一下，大家就明白要买什么样的房子了啊！我和我爱人2007年上班2011年我手头有点钱，当时身边的朋友都建议我们买套房子，我们也就听了，当我当时看看西安城北一线的房子均价在5000-6000元，我当时就有点傻眼了，我告知爱人后，爱人说我们那买的起，最后经朋友推荐看了一套郊区的房子3885元／每平米，我们就买了，并于2015年装修完成，等我们的女儿一天天长大后，我们发现我们错了，我们买房子的时候根本没有考虑到孩子上学的问题，最后将那套房子贱卖了，亏本3万元啊，说这段公司主要是想告诉小伙伴们，不关你现在有没有孩子，请你注意，现在买房子的第一选择要素那就是要考虑到孩子上学的问题，其次是交通，再次周围的生活设施配套，再次是周围绿化，再次是小区品质，再次是户型了，请你们一定按照这个顺序赛选！不一定正确，但这是我学的教训，请你们笑纳！
最后一个问题了，采取什么样的付款方式，这个问题我可以很坚定的告诉你，采取按揭也就是贷款，为什么那？你如果是公司正式员工你一定有住房公积金，住房公积金的贷款利率是3.25%，那么我想试问一下小伙伴们，余额宝的年化收益率是多少了，大约4%吧，我想说什么那，也就是，即使你有钱也不要全款，你记住这是国家给我们工薪阶层唯一的红利了，如果你不用，我不知道你在想什么了，OK，在退一步讲即使你是商业贷款那么利率也只是4.9%，可是你不要忘了，随着经济的增长，你未来的收入会越来越高的啊，房价也会越来越高的啊（至于高到什么程度我不知道，但我可以明确的告诉你西安未来房价还要涨，涨多少不知道，但涨是一定的啊），这些也只是我的判断不一定完全正确，请大家理解，我要是能准确预测未来，我不就是神了吗，但我希望这些对你有用，因为这些都是我的经验教训啊！
最后我想告诉小伙伴们，刚开始不一定非要一次到位，但至少你要有个家啊，小两室也好啊，请看到我文章的小伙伴们好好想想我说的这几点问题啊，我再次声明，我写这篇文章没有任何的诉求，我只想能看懂中国未来的小伙伴们少走点歪路，我还是那句话，我说的不一定正确，请你们思考思考再思考！最后祝小伙伴们，在成家立业之路上一帆风顺！
