第8次总结(2017.4.23)
今天是第1次玩飞机驾驶员,收入第二高的职业,有2600元的月现金流,所以这次游戏支出基本都是利用银行贷款,转换一下方式在游戏中体验不同的生活,继续低成本试错寻找自己的盲区。本次达成率52%,虽未出圈,但收获良多:
1、再转换思维:
游戏第一轮左边的朱总直接抽大买卖买入房产,给我眼前一亮。当时就想我的月现金流也不少,这次就尝试这种方式:直接大买卖边配置边赚第一桶金。之后来了一个大买卖机会(自动化企业:首期支付3W,负债12W,月现金流+2500),由于朱总已经买入了几套房产,打算出售这张机会卡,在和其他玩家竞价后以1K元中介费买入该机会卡。在游戏中体会到富人和穷人是不平等的,富人月现金流多习惯利用负债等不公平优势来快速积累资产,而穷人月现金流少习惯领工资,只有先转换思维才能改变习惯。寻找自己的不公平优势并善加利用。
2、判断力:
买自动化企业时光想着+2500元的月现金流而导致判断不全面,没有考虑这笔交易能给我带来什么不能带来什么。事后总结发现,朱总买的大买卖全是房产,因为他首先看中的是房产的资本利得,通过房产的资本利得来赚取第一桶金,最后购入高现金流资产出圈。前期买入自动化企业带来的只是现金流而基本没有资本利得,而房产有现金流和资本利得,怪不得朱总买的全是房产。朱总现实经验丰富,判断全面准备,这是我需要学习的盲区
3、精算:
游戏中有几笔买卖利用了贷款,在计算能否买入时陷入一个盲区:首付-(该资产带来的月现金流*10)-现金-贷款额度,没有注意到该资产购入后才可以利用资产带来的月现金流进行贷款,应该先考虑现有月现金流的贷款额度。导致之后的一笔买卖竞价成本精算出现失误没有成功买入,应了解熟悉可贷款额度+现金>首付→该资产+月现金流,再精算,执行,减少错误。现实生活中需经常锻炼,精算每一笔投资不留盲区
4、投资体系的不断尝试与完善
一场游戏体会会有偏差,需要不断尝试,冲击现有投资体系,再完善体系建设。点评银行家建议多玩电脑版现金流游戏测试自己的投资体系,不断尝试各种方式,识别机会拿下机会,控制风险,寻找适合自己的。这个方法很不错!
5、目标设定
给自己设定目标:每月周末合理安排时间,尽量多来玩现金流游戏,每月至少玩一次。直到实现财务自由!
玩家:建安20170425