智慧园区这个概念，不要说行业外的人不懂，实际行业内的许多人都说不太明白。毕竟深入去了解的人并不多（包括本人）。那么就很有必要的认真学习一下，试图去讲清楚讲透智慧园区这个概念，还是需要下一点真功夫的。
作为园区自然会有各种不同的区域，场景的需求也是多样式的，建设智慧园区主要是看业主方是谁，以运营性质明确具体需求。这里分两类：一种是产业园区；投资方、运营方、使用方各有其主、以租赁给使用方为主。一种是企业园区，投资使用都企业本身。他们需求是有着本质上的差别的。产业园区主要的需求体现在公共区域、出入口、消防通道为主，对数字化建设主要体现在园区安全防范、能耗控制、空间环境、人员车辆管理与公共设备，主要以运营方为主体，服务租户与业主为基础去做好相关的配套管理工作，其智慧子系统有安防监控、公共广播、无线网络覆盖、停车场系统、充电桩、光伏新能源、能耗系统等功能模块，为公共服务为主导。公共式产业园区在智慧系统的建设上与企业园区有着本质的不同，如果是一家大型成熟的企业对智慧园区应用需求是比较丰富的，经营者会站在更高的维度去思考智慧园区！在条件允许情况下，一般会从数字化的维度开始构思，系统以软硬件结合+物联网共同构建更宏大的应用——数字化。以数字孪生平台为中心，实现企业园区统一管控，数据化分析，让企业降本增效。分区、分模块去实现一些具体的功能，如产业园区的子系统应用需要去考虑网络安全、微模块机房、自动化生产制造、无纸化办公、展厅以及员工的生活场景等等，所涉及的功能子系统非常具体且丰富，是一项非常专业且高度集成技术。
总而言之，智慧园区的建设也体现一个企业硬实力与管理水平。
