一、游戏回顾
第10次玩游戏，本次游戏一共5个玩家。上一次玩游戏时，自己畏畏缩缩，不敢尝试，错过不少成长机会，所以，这次我决定改变一下，大胆地选择高薪职业飞驾，大胆地买买买，大胆地去试水试错。
游戏一共进行了18轮，我整体运气还算不错，10次以上都抽中机会卡，其中有5笔大买卖自己初步判断拿不动，4笔成功卖出。但到游戏最后，手上资金富足，却很少有增加非工资收入的机会，最终出圈率仅为52.6%。详细过程如下：
游戏开始，自己初略估算第一桶金为20.7W（6900*12\40%=20.7W），安全边际约为1000[2600(月现金流)-480(每个孩子月支出)-690(总支出的10%)-440(游艇月支出)=990]，但实际操作过程中，并没有把这两个概念融会贯通到游戏中去。
游戏第8、10、13、14轮，黄色背景的大买卖机会卡，均通过现场交易成功卖出，事后分析发现，第10轮的4室公寓原本可以自己拿下，第8、15、17轮的月现金流更新后计算出错（图表中红色数值为修改后数据，实际在游戏中损失不少工资收入，也影响了自己的判断）。
二、印象最深刻的两点
整体感觉本次游戏比上次进步很多，在犹豫不决时，及时鼓励自己放下顾虑，大胆选择去尝试，但游戏中仍然出现了很多问题，印象最深刻的有以下两点：
1、频繁抽中大买卖机会卡，卖出时不敢大胆开价
本次游戏我卖出机会卡的次数比较多，几乎把自己谈判能力的弱点都暴露出来了。
第8轮征求有限合伙人的机会卡（48%，成本2.5W，负债0，首付2.5W，月现金流+1000），我按36%的预期收益率，估算价值约3W，现场上谭智和戴娟有意向买入，谭智大哥手里有钱，却只开价3K，这个价位远低于我的预期，心里落差较大，后来他提高到5K，我仍然无意卖出；戴娟有意买入，手上现金不够，提出免费赠卡给她，她卖出后收益五五分层。第一个买家，交易金额确定但是太少，第二个买家，方案看似诱人，实则不可预测，有可能直到最后颗粒无收，我略有纠结，最后决定选择不确定性更大的方案，把卡片送给戴娟。谁知紧接着，玩家JACK的一元股变现，秒变富豪，收益分给戴娟15W+，戴娟当即返还我2.5W，此笔交易提前结清。我当时还挺高兴的，不过之后市场居然出现求购机会，戴娟又成功卖出这张机会卡，售价7.5W。
这笔交易，因为我是出于尝试的目的，选择了不确定性更大的交易方案，所以最终出现任何结果我都比较坦然。但从理性角度分析，现实中，像戴娟这样能够在自己受益后，大方出手、不让我吃亏的贵人毕竟不多，而市场出现求购有限合伙人公司的概率也非常少，如果想走更稳健的道路，最好还是选择有确定性收益的方案。不过如何想法设法，把自己的机会卡卖出高价，特别是卖给谭智大哥这样精明的银行家，则是我需要多加努力的方向。点评环节，他说3K是保证他理想收益率的合理心理价位，在当时的情况下，他最高愿意出的价格为1W，这个博弈空间，我应该想方设法多加争取。
第10轮4室公寓的机会卡我一口价成交后，我立马觉得自己要价偏低了，第13轮24公寓机会卡也是类似情况。其实，这两张机会卡售出前，我都有初步估算，以预期收益率36%估算，前者初步估值是2.5W，我只要价2W，后者初步估值约9.3W，我只要价5W。事后回想，我在开口要价的那一瞬间，是有顾虑的 ，隐约担心自己如果要价太高，怕自己说出去后别人会惊讶、笑话，迟疑片刻后，都在内心里打了折扣。这说明我自己内心的成长还有欠缺，会不自觉地在意别人的评价，进而会在行动上畏缩不前，同时也说明自己内心不够自信，不太相信自己的判断和估算能力。这一点，今后还需不断觉察，持续改进。
2、游戏快结束时，卖出4室公寓，月现金流减少，离出圈更远
第17轮，游戏快结束时，市场出现求购4室公寓的机会，我当时其实已经意识到如果再卖出4室公寓，非工资收入将会减少，最后一轮抽中大买卖翻盘的机会已非常渺茫，但是还是稀里糊涂的卖出了，虽然增加了3W现金，最后还掉各种贷款，现金还有结余，出圈率却降低了不少。事后反思，这个选择一半带有尝试心态，一半是出于随性，因为我是以游戏的心态在玩，所以对判断和选择的精准度没有要求。但若回到现实投资中去看，这种随性的心态是要不得的，现实中还需不断实践，提高自己判断和选择的精准度。
三、自己的困惑
1、游戏玩了10次，依然未能真正实践股票、房产投资
10次游戏结束，我进行了一次反观总结，这一年的确断断续续在游戏上有了很大进步，很多以前模模糊糊的概念，现在基本弄懂了。但现实操作中，却几乎止步不前，没有太大进展，除了开始摸索进行基金和稳健性的短期理财投资，股票和房产都没有实际进展。股票是因为觉得自己还有很多不懂，所以不敢随便乱买；有意向购买房产，却苦于既没有资金，也没有找到能够给与支持和帮助的人，有尝试过办信用卡或者借贷等方式，但都未能取得实际成效，想拓展非工资性收入渠道，增加月现金流，也没找到合适的途径。感觉自己在信念、心力和行动上都还没打开局面，似乎欠缺的火候太多。
2、谈判能力、精算能力和分析判断力依然偏弱
游戏过程中，我不敢开口要价，对市场状况缺乏敏感度，机会去留把握失当，月现金流计算出错等情况，均说明自己的谈判能力、精算能力和分析判断力还亟待加强。要提高这方面的能力，感觉仅凭线上线下游戏还远远不够，还需不断勤实践，结合真实投资环境中去操练。
四、经验借鉴
点评环节，有几位玩家的分享让我受益匪浅，在此记录要点：
赵盼：不懂得不碰，选择自己擅长的，适合自己的。
（南京学区房房产中介专业人士，个人更倾向于房产投资，她分享了关于买房的核心点：一是想买、二是征得家人同意，三是找钱，认为只要三点具备，买房其实并不难；而关于在现实生活中增加非工资性收入，她说不一定都去做包租或民宿，利用自己的工作+兴趣赚钱，才是最合适的。）
丁丽：要保持开放心态，保持好奇心，多方了解，并不认同不懂的就完全不碰。
王安江：人生有时候实现阶级的跃升就靠几次机会足以，其余时间耐心等待，机会来临把握住了你就成功了。
