文／茉莉
01
黄健是我的表弟。一套房子让他顺利完成了从一名有理想的无房青年到一名无追求的有房大叔的蜕变。
十年钱，黄健和未婚妻订婚了。订婚后他俩就一直在看房的路上折腾，这一看呢就好几个月，好家伙，年前房价还是一平米5000多元，年后就涨到一平米7000多了，原来那套两居室首付18万，现在首付要28万。原来贷款20年每月还贷2000元，现在贷款20年每月还贷6000元。一套房子几个月涨了20多万，再加上利息什么的涨了共计40多万。
看看自己的存款一下缩水这么多,原来的预算又泡汤了。他每月收入5000元，未婚妻每月收入3000元，两人每月的收入共计是8000元，首付不够要借款，本金要还，利息也要还；按揭每月要6000元，两人每月剩下的钱就寥寥无几了，真不知道怎么过日子了。
黄健跟未婚妻商量暂时不要买房。未婚妻不同意，她说去年要是当机立断买了，就不会有今天的事了，现在又不买，那估计一辈子都买不起了。
黄健想想也是这么回事。可是，钱呢？未婚妻给还在犹豫的黄健下了最后通牒：要么买房结婚，要么分手。
黄健没有办法，想尽办法找亲戚朋友借钱，付了房子的首付。如妻子所愿，买房结婚。结婚的钱、装修的钱是父母用一生的积蓄外加老两口的借款。买房子借的钱父母再也帮不上忙，只能靠黄健和妻子慢慢还。
买了房子后的黄健小两口的饮食安排是：早餐稀饭配馒头，晚餐馒头配稀饭。中午单位食堂的自助餐就是他们一天的主要营养来源，他们也顾不上别人的眼光了，尽量争取在有限的午餐时间里多装些食物到肚皮里。
至于交友旅游、买衣服、看电影，这些不是生存的必须，能免的全免了。
省钱、省钱、再省钱，就是小两口的生存三部曲。每天早上睁开眼睛的第一件事就是祈祷：老天，今天不要太花钱啊！晚上临睡前记账时的不忘自我鼓励：还好今天只花了20元，坚持就是胜利！
天知道什么时候才是胜利的那一天。如今30好几了，黄健还是在十年前的岗位，做着十年前的工作，拿着不比十年前多几百元的薪水。
这是我身边的一个真实的故事。这就是一对有房青年的奋斗史。而这里所说的奋斗就是做一个不折不扣的房奴。
02
我们的青春为什么要被一套房子绑架？
青春是人一生中最美好的时光。它应该属于爱情，属于奋斗，属于世界，属于未来。
青春的你是富翁，因为青春是无价的。如果可以把青春拿来竞拍的话，李嘉诚、王健林两人不知会出到什么价格，如果是乔布斯也参与进来，那估计不是天价就是宇宙价了。
你是富翁却不自知，却活生生把被人羡慕得买都买不来的青春卖给一套房子，你不觉得太放纵了吗？光用青春还不能一次性买断，甚至还得用以后的大半辈子的省吃俭用来填补这个大窟窿。
墓地也很贵，也会涨价，那么是不是也该给自己早早准备一块墓地呢？（原来我的愤怒啊！有的人年纪轻轻就拼着老命供养一套房子，是不是像别人说的那样，有的人25岁就已经死了啊。）
03
有人说，买房就是投资，君不见房价天天涨，涨上天。买了就赚大发了。
经济学讲究产出最大化，投入最小化。就是争取用最小的成本去获得最大的利益。
那我们来算一笔帐，看看买房的成本和收益究竟如何。
买房的成本包括显性成本、隐形成本还有机会成本。
当买房动用了你的全部家当、你从你的父母你的岳父岳母那里一把鼻涕一把泪争取的资金、还有从亲戚那里晓之以理动之以情借来的资金，再加上20甚至是30年的银行贷款，那么以上就是买房的显性成本。
买房的隐形成本是你从此过上拮据的生活，你从此要节衣省食，你的青春的光彩要掩藏在朴素陈旧的粗布衣服里，你的味蕾要适应得道高僧的寡淡；你从此与朋友聚会无缘；你下班后就只好老老实实呆在家里；你与享受生活无关，诸如旅游、听音乐会那些个烧钱的事打死也不敢干，生日蛋糕要200多，可以折换成好多碗长寿面；你与探索生命无关。什么辅导班、什么辞职跳槽，哪一样离得开资金支持，没钱的人胆子都小。而这些如果不是因为这套房子，他们本来也可以属于你。
机会成本是指为了得到某种东西而所要放弃另一些东西的最大价值。买房的机会成本就是你的朋友圈不断缩小，你的生活质量陡然变低，你会变得保守而无趣，你获得的机会越来越少，你的成长空间越来越小。
也就是说当你把你的全部家当加上借款、银行贷款去购房的时候，你就是以压榨生活和成长为代价，是以扼杀青春和梦想为代价，去换取你的身躯安放的地方。
那买房的收益是什么呢？就是一个稳定的住所，是扬眉吐气地做房主，是不担心房价上涨，是不必和房东撕逼，是房价上涨带来的投资收益。
那么这些收益给我们带来什么好处呢？这些好处是不是匹配我们为之付出的高昂成本呢？如果我们租房是不是可以获得这些好处呢？
买房给稳定的住所，但也缺少灵活性。比如，如果单位离家太远，就要付出很多时间在通勤的路上。这时租房就比较灵活。
至于房价上涨，只要你住在这个房子里，只要你不去卖掉，那么房价涨多少都是一个数字，并不能给你带来其他的好处。你会说，那我也不等于是投资赚钱，万一哪天卖房变现也可以赚一笔。是的，那时你是可以赚一笔，但是，你得以卖掉房子为前提，更何况你不是付出了上面所说的那么多显性成本、隐形成本和机会成本吗？
租房单从解决居住问题的角度看，就是以最小的经济代价换取最大的生存空间。所以租房的显性好处是符合经济学的投资标准-------以最小的投入换取最大的产出。
租房的隐形好处是可以减少用于居住的资金占用，把有限的资金更好地投入到改善生活和发展自我上。
当然有人说租房是在给房东买房子，我可不做那个傻事。可是，人的生命不就是几十年光景，如果有套房能给你住到生命结束，这套房属不属于你对于你本身又有什么区别呢？
04
青春那么短暂，稍纵即逝。一朵莲花早上没有开房，中午和晚上都不会开了。一个人的生命不能在最好的青春年华尽情绽放，那么在中年和晚年将也不会再盛开了。
青春不仅是眼前的苟且更要诗和远方。
青春是要赚钱，但更要学会花钱。花钱的方式对应着他的见识和价值取向，花钱的方式就是一个人与外界沟通的方式。
我想说说我的两个女性朋友的故事。为了简单，我称呼她们为A和B。
A和B是同班同学，家庭环境差不多，两个人在60个人的一个班里很快发现彼此气味相投，成为好朋友。
A成绩好，高考考上大学，成为90年代的天之骄子。毕业后顺利分配到一个行政单位。凭借着自己的努力，从农村调到县城，有一份安定的工作稳定的收入至今。
B同学成绩不如A好，没有考上大学。出了中学校门就做零时工，一年后，考入一家事业单位。工作其间停薪留职两年，在外开了家服装店。两年后回到单位继续工作，现在已做到单位一把手的位置。她的服装店已扩大规模，已有5家连锁店，在淘宝上还开有网店。
这或许是个学渣逆袭学霸的故事，故事很老套，可是，这就是两个活生生的人生。你能说谁不努力吗？你又能说谁更聪明吗？努力和聪明并不是关键因素。
在消费观念上，A和B有很大不同。
在刚刚有呼机的时候，B就买了呼机；刚刚有手机上市，多贵啊，一部手机几千块都快赶上一年的收入，她毫不犹豫地买了手机；在刚刚有网络的时候，她就买了电脑连了网；刚刚有人炒股的时候，她就在股市淘到第一桶金；刚刚有人买车的时候，她就买了一部车。在消费的方面她总走在前列。
这些消费不仅仅是消费，更像投资。呼机和手机方便别人找她，也在方便自己，因此她的人缘好，她的各项高档消费也使得她的品味很高，她的能力没有问题，加上自己努力，做到单位一把手也是顺风顺水的事情。
电脑不是用来玩游戏的，通过网络她才了解到服装行业，并和一家服装加工厂在网上签订合约，开始她的服装生意；买车不是用来炫耀的，节假日和朋友相聚和亲人远游，其乐融融；更何况因为有了车，生活的半径大很多，所以她的孩子可以送到省城读书，那些别人觉得远的路程，在她看来那不叫距离。
再看看A。典型的温良恭俭让，典型的嫁给丈夫丢了自己。婚后就围着老公和孩子转，除了上班就是回家。买了套房子后更是除了吃喝拉撒，不敢有点额外消费，别说是呼机手机电脑和车，连件衣服都不舍得给自己买。一切都是周围的人都用上了，不买就太不像话了，才去买。一个人生活节俭到死气沉沉，逐渐自己也没有了信心，不敢对自己好，不敢投资自己，哪还有当年学霸的风采！
看看今天的B，她收获了和自己旗鼓相当、可以为自己事业助一臂之力的老公，收获了一个独立在国外闯荡人生的儿子，收获了丰厚的家庭财产，收获了足以让人自信的事业。
再看看A，她收获了一个稳定的家庭，稳定的工作，稳定的薪水，和一个听话的孩子。
不想说谁更成功，毕竟人各有志，我们看看她们的成长吧。
B从一个学习成绩平常的女孩到现在几家服装店的老板和一家单位的一把手，她个人能力的提高是毋庸置疑的。那么A呢？除了当初凭借高考的努力得到这份工作以外，以后的人生就是存钱买房，赚钱还贷。该结婚时结婚，该买房时买房，该生娃时生娃，她一步一步地完成人生任务，何曾看到她把握时代的脉搏去奋力拼搏，何曾看到她为自己的人生添上绚丽的一笔。时间不是杀猪刀，甘于平庸才是。
如果当年的学习成绩可以证明些什么的话，那么最起码A的智商不低于B，那么是什么让她们有了这么大的差距呢？
一是消费观。话说经济基础决定上层建筑。呼机、手机、电脑、网络和车，这些物质都在帮着B提升她的价值。看得见的是她的消费层次和消费水平，看不见的是她的消费意识、价值取向和眼界的提升。当B的世界越来越大的时候，A的世界在向老公和孩子缩拢；当B在商场和职场游刃有余的时候，A在繁重的家务活和每天的油盐柴米中灰头土脸；当B在享受先进的通信设备带来的便捷时候，A在菜场为几毛钱菜钱正和他人讨价还价；当B在健身美容，让自己保持青春的时候，A却舍不得为自己买一件换季打折的衣服。不同的消费方式带来不同的生活方式，不同的思维决定不同的人生。
二是爱折腾的人生总会有回报。A曾是学霸，走上社会后却满足于一成不变、一眼看得到头的生活。B没有考上大学，从一个临时人员开始做起，可是她以后的人生一直在不停地折腾，不断进步，不断提升。一个主动改变生活，一个被动接受人生，起点不是问题，关键是在以后的日子里不断进步，才能走得更远。而这些折腾需要勇气和自信，如果，一个人的全部生活内容就在于赚钱还房贷，还完房贷所剩无几，那不就只能洗洗去睡觉，还能想什么。
所以，投资房产不如投资自己。不要把自己的青春绑架在一套房子上，不要把自己的一生禁锢在一个两居室里。
亲爱的，世界那么大，你难道不想去看看？背着重重的壳的蜗牛和张翅飞翔的雄鹰，你愿意做哪一个？
（以上讨论，马元坤、王思聪高空飘过。）
