最近房东又要涨房租了，住在这个房子两年，每年都要涨个30%。

虽然工资也勉强涨了那么一些，但也只是杯水车薪。

看了看现在上海的房价，再想想未来每年都要上涨的房租，而工资的上涨空间如此有限。

我很忧愁啊~~

想起之前有次朋友介绍的一次相亲，男生在四大工作，薪资应该还不错，第一次见面就问我以后会不会在上海买房子接父母一起生活，尴尬的我只能含混的答着。连在上海买个一室居的信心我都没有，更别提还能接父母一起住了。

如果一直都不能在上海买个房子，是不是也就没有资格留在这里的，未来该如何生活下去呢?

上海的房价如此遥不可及，也别提发愁了，我是想都不敢想了。可我也还是很多问题都想不清，像我们这些离开家乡到北京、上海、深圳工作的同学我们也才刚刚毕业啊，70后出生的买的早房价还没涨起来，80后努努力也可以抓紧时间买一套，而我们90后，都来不及努力呢，来不及攒钱了，房价就飞涨到无法负担的状态。

更可笑的时，大多的90后又是独生子女，未来结婚一个家庭2个独生子女，那么至少是有2套房的（甚至更多），并不会存在流浪街头的情形。那房价又为什么会变成这样？房价这个东西很神奇，经济理论无法解释，无法建模无法统计。有点像股票，存在很大的投机心理，但又一路上涨，不大合理。国家近几年一直在强调回归住房的居住属性而不是投资属性，但这要10年20年更快还是更慢，谁也说不准，也没人敢说。

还有一个担忧就是租金，其实中国的房屋租金和房价比是非常畸形的，房租相对房价来讲过低，可能一套房子租个几十年都收不回来。但这也合理，因为R(房租)=R1(租金)+R2（房价未来预期收益）。也就是说因为正是因为房价涨的快，预期收益高，所以你的房东还没有像涨房价那样涨你的房租。那如果以后房价平稳的落在一个我仍然买不起的线上，那因为R2的下降，房租的租金一定是承担了更多的上涨比例。而个人的工资收入是有天花板的（你看物价这么上涨，但是工资其实上涨的比例是非常小的，而且就算工资大幅上涨，其实也会引起某种程度上的人民币贬值，那就又回来了，而且手里的钱又不值钱了），那又会发生我也想不出来，或许也没有想象的那么乐观。

总之我很忧愁，大概是因为未知。

（关于推测部分我都是自己瞎想的，也不是论文没有查文献，有考虑的不全面的地方欢迎批评指正大家一起讨论）