土地作为抵押品，非常受到银行的欢迎，但是，对于这块土地的估值，黄鼠狼和黑熊却发生了争议。
黑熊觉得，森林去土地稀缺，自己圈的领地既肥沃，又平坦，价格应该比普通土地要高，所以，他希望，按照普通土地的两倍价格进行估值。
黄鼠狼却认为，作为抵押品的估值，必须在市场价格上打折，这样遇到什么意外情况，才可能最大限度地保障银行资金的安全。所以，黄鼠狼给出的估值是市场价格的七成。
双方僵持不下。
“哼，这块地可是老熊家最好的土地了，你居然才出七折的价格，是欺负我老熊不懂行吗？”黑熊谈着谈着，一拍桌子，站起来气鼓鼓地嚷嚷着。
黄鼠狼心里虽然吓得直哆嗦，但嘴上还是不服软，他怕这口子开了，到时候家家都把土地拿来双倍估值丢给银行，那生意还怎么做。所以，为了表示对黑熊的尊重，黄鼠狼表示，土地的估值最高可以按市价八折计算。
最后这事闹到老虎大王那里去了。
老虎思前想后，觉得这黑熊也是在变相出售土地，还两倍估值，这可是冒犯了老虎作为森林大王的权威，嗯，不能忍。
所以，老虎耐心地做了黑熊的工作，讲明这个土地作为特殊商品，不能随意买卖。至于双倍估值，更是严重干扰森林正常的经济活动，按理说是不允许的。
同时，又指示黄鼠狼要尊重黑熊老大哥，重视黑熊在维护森林安定团结中起到的重要作用。
最后，老虎大王拍板，黑熊的土地，按市价的九折进行估值抵押。
