有好多二手房是压根就没装修的毛坯房，以及没有居住痕迹的精装房，基本上市准新房。
这些房子大多是是原房主买来投资的，空置率必然很高，房价涨的越是快的地方，空置率越高；房价涨的慢的地方，相对来时客户群是真实的消费者，即使有投资需求，也不会有太大规模。
买二手房要注意以下几条
第一就是不买毛坯房，除非超级划算，否则不买，因为毛坯房大多数是房主用来投资套现的，价格很难讲，且装修又要投入很大精力财力；
第二就是不买有大量二手房源的新小区，因为这个小区开卖不久就出现大量二手房的原因就是炒房团囤房炒房价，别看房源多，但背后可能是一拨人，那价格很容易炒起来；
第三倾向于位置合适配套齐全的10年左右小区中带装修的房子，这样小区相对来说物业稳定，周边配套完善，价格稳定，带装修可以拎包即住，最大程度的利用二手房优势。
