买房是个系统活儿，越早规划受益越大。等待只会把全款变成首付，三房变成两房，两房变成一房，一房变成厕所。今早实施自己的购房计划，至少提前五年买到属于自己的房子，构建心爱的家。
1. 打开思维
首先你得相信你能够买到房子，你得相信在这个社会上，在这个世界上一定有人跟你处境相同，却跟你不一样的地方是他能买到房。一定有一批人跟你的收入是差不多的。但是他们当中有一小部分人用了很特别的方法。买到了属于他们的房子，获得了极大的财务增长。相信就是一种力量，也是一种真实。
买房致富是一门科学。科学的意思就是你做同样的事情就一定能产生同样的结果。有步骤、有方法、可执行、可评估。买房跟所有的其它成功的事情是一样的。它是可以在你身上实现。用别人的经验来加持你来实现的。
如果你不相信这一点就无法打开思维。你就会在买房的过程中时时退却，动不动打退堂鼓。你会做了一半，又觉得这个事情太难了。然后痛苦了N年以后后面不得不遇到下一个契机。更痛苦的时机到来的时候，才来重新捡起买房这个事。可是那个时候，房价已经不是现在的房价了。
2. 构建愿景图
第二步是构建信息准确的蓝图，以终为始，目标信息锁定城市和目标盘。要在脑海里面把这些想象的东西信息化、具体化。细化到在哪一个城市，买一个多大面积的房子、几房几厅、朝向、几楼，总价，离地铁口有多远，是否是学区房。房子是哪一年建的，周围有什么配置措施，哪些东西是你喜欢的，哪些东西是你不喜欢的。小区里面有怎么样的园林构造。制定一个表格，把这些东西完全细化，细化到每一个方面。
让你能够清晰地在头脑里面，能够把它反映到现实生活当中来，计算出你需要的首付是多少。你的月供是多少，你用谁的名字来做房产证。你的贷款是多少，征信报告是否OK。你的流水要做哪些准备。把这些所有东西都列在一张A4的表格上。这就是你即将要买的房子。同时他如此清晰地呈现出各个数据。证明说你买的房子是什么样的。你需要付出多少钱。你以后要还多少钱。
如果一件事情是如此心细而明确，你就不会觉得它那么难了。因为它可执行、可评估、可测量。这就是目标倒推法。
3. 立即行动
第三步我们称为立即行动踩盘。我们经常说，亲一百只青蛙找一个青蛙王子。亲一百只青蛙是一个寻找的过程。你不知道哪一只青蛙会是王子。所以必须不断地踩盘，不断地看盘。你通过不断地看盘来了解户型、朝向、价格，小区的成交量，带看量。以及各种小区的好的地方和不好的地方。你通过不断地跟中介磨合来了解中介的套路方法技巧，来了解各个不同的中介对你的说辞。来了解各个不同的中介给你的信息，来对比你所得到的信息。然后再做一个不断的反馈和筛选。
你通过不断地跟房东见面来了解为什么房东要卖这套房子。他的心态是什么样的。他对小区的看法是什么。他对未来的看法是什么。你要知道每一个想卖房的房东都有自己一套独特的理由想要卖。
你只有在过程中通过锻炼彩排与中介打交道。面试房东筛选房源。这个技能的一天天磨练。你才能够更清楚，更知道自己想要的是什么。我们经常说：穷人天天想，富天天做。说的就是这个道理。
4. 推动原计划
第四步叫做推动原计划买到房子。富爸爸说，投资是一个枯燥而且乏味的计划。是一个近乎机械化的致富过程。而买房就像烤面包一样，你只要按照步骤去烤面包，按照公式按照食谱去做，它就自然而然烤出面包。而大多数人们没办法做到的最重要原因是：我们总是一开始十分好奇，但又特别容易厌倦。然后想要去寻找更新奇的更刺激，更有趣味的游戏来玩。这就是为什么100个人当中通常只有少数人致富的原因。
结果我们能够在这个过程中，一步一步地按照我们制定的计划往前走。那么当我们遇到困难和挫折的时候，我们要选择的就不是说：我不做了，我改一条路。而应该是说：我不断地推动原计划往前走。不改变整体的计划。不要因为一个小的机会。或者不要因为一个什么股票的机会而放弃自己原先制定的计划。我们称之为：不改初心，终得始终。
买房PDCA循环
在工程管理学上有一个PDCA的循环将管理分为四个阶段。称之为计划、执行、检查和行动。这四个过程不是运行一次就结束。而是循环往复地运行，周而复始地进行。这样子就是一个不断推动原计划的过程。我们认为这个可以运用在我们买房里面。用PDCA应用到我们买房里面去。效果会非常好。
很多人问我，你是怎么能够买到那么多房子的。其实我就是这样一步一步按照计划一套一套买下来的。我自己就是按照这个来做的，才达成这样一个结果。所以我们认为这个计划是所有一切的开头。我们在第一节课花了很大的篇幅来告诉大家。因为我们要做的这件事情，并不是一个捡芝麻的事情，不是一件我买哪里就可以的问题。而是件捡西瓜的故事。它是一个捡西瓜的故事，所以你必须用捡西瓜的方式方法步骤来应对它才容易成功。所以计划是如此重要。我们称之为价值百万。
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