作者：鲁棒棒
写于：20240418
正文
在市民中心地铁站的书店一连逛了好几天之后，不得不去解决另一个棘手的问题了，那就是在哪里租房子，对于我来说，这个问题虽然棘手，但并不是很难，因为我一般不怎么挑剔住的地方，只要这个地方能给我四周的墙壁和房顶，然后一扇门就可以了，窗户是可以不要的，为啥呢，因为我在北京住的隔断间就是没窗户的，没窗户的房间，是很便宜的，同时我这次租房间，好好做了一些功课，知道了租房子相关的不少秘密，自认为宇宙无敌了，同时我在租房子上确实没被骗过，难道是我运气太好了不成。
因为我知道很多租房住的朋友，同事，多少都有被中介，或者二房东忽悠的经历。这个事无可厚非，因为对于那些不透明的市场来说，只要不是专门研究这个东西，不是专门靠这个东西生存的人，那是很难搞清楚其间利害关系以及各种猫腻的，就连一些民间的百科全书上，也没有写到这些细节。
我记得有一本书叫做什么 “江湖揭秘”，大概就是这个意思吧，书名记不清楚了，里面写了很多江湖骗术，虽然大部分都比较古老且失效，而且有可能是作者杜撰的，但是其内核没变，三千多年了，我们的祖先，同胞，靠社会这个大染缸混饭吃的人，没有一个不深谙此道的，同时可以参见那几本晚清谴责小说去看。
虽然大部分都是杜撰，但却是那种非常实际的杜撰，所以小到买菜，买水果，租房子，修电脑，大到买汽车，买房子，里面的一些规则，一些局外人体察不到的东西，往往是相关从业人员不愿让大家知道的，否则他们不是就没有生存空间了么。这些东西必须实际从业若干年，才能完全明白，也不是刻板化套公式的那些死板的规矩啥的，而是相当灵活的一些从业者自己建立起的行业壁垒。这些壁垒不能把广大消费者，也就是肥羊宰的太狠，不能坏了自己的名声，同时也要有所营收，实现盈利，所谓中庸即是如此。
就拿我比较熟悉的修电脑，卖电脑来说，某宝上的商家，卖组装机，只告诉你这是 I7 的，最顶级的，收你 2000 元，流畅玩创越火线，梦幻西游。而实际上他们卖给你的可能是 2 代的 I7，也可能是 “I7 730”。
这种似是而非的，挂羊头卖狗肉实在是太多了，不明所以的消费者很难知道里面的道理。二手车市场也是一样，在某种程度上来说，被骗是一定的，不同的是被骗了 100 元，还是十万元。
那么如何体察细微呢，很简单，如果你觉得自己可能要占便宜了，那么你就必然被宰了，如果销售告诉你这个东西特别好，那么这个东西可能你并不需要，人很容易被花言巧语迷惑，尤其是单纯的人，所以一定要多读点人文社科，说多了都是泪，数学书计算机书不会告诉你这些事的。
我没花太多时间去研究深圳的租房市场，因为一来，我又不拖家带口，二来，我还没有稳定就业，所以有的朋友在意的是要找一个离公司近一点的房间，这是没啥问题的，但是工作很难有稳定的，三个月的试用期也不一定能顺利度过，所以提前考虑无疑是有些作茧自缚。
我一般都会等问题出现了，再解决问题，所以不会去想，公司距离住处的距离问题，毕竟我换工作跟玩一样，也不在意这些东西，我那个时候追求的，大概就是想独居，我的生活中不存在 “寂寞” 这种课题，可能是因为我的精神生活有点太丰富了，我总是看小说看个不停，听音乐听个没完，有时候写起代码，也是黑天白日的写，我不太喜欢晚上太早上床睡觉，有时候半夜的时候灵感比较多，精力充沛。
当时 2010 年的深圳，我初来乍到的，也不懂地段的好坏，大概知道的就是分为关内和关外，一般的小区住房，两室一厅的 4000 左右，这些小区是指正规的红本房的小区，也就是被市政开发和规划过的小区，环境一般比较好，有的比较高级的有花园，游泳池，医院，幼儿园啥的，门禁比较严格，我只在外面观察过，进不去里面的。
除了这些正规小区，另一类房子就是 “城中村” 的私盖的楼房，本地多叫做 “农民房”，从发音上，也可以说叫做 “龙民房”。我开始租房子时，听不懂别人说 “龙民房”，后来才明白，原来是 “农民房”。
农民房呢，这个东西其实就是没有被市政规划的村子，这些村子，存在于很多地方，福田有，坂田也有，大部分关内的都被规划了重新盖了，深圳那些手拿一串钥匙的包租公，多为土著，自家住房很大，被规划之后，赔付很多套公寓，这样他们就可以以出租房屋为业了，很多人羡慕这样的生活，我则认为是作茧自缚的生活。
我可能是那种愿意死在路上，而拒绝困在水泥立方体里的生物吧。不管有的没的，我总想去开拓一些东西，拓宽人生经验，尽管资源贫乏，我还是能找到乐趣，这可能也是我的超能力。
农民房也分好几种，比较高级的是 “电梯农民房”，其实就是村民一起把自己的地集中起来，然后大家成立一个类似于 “公司“ 的组织。比如你家 200 平的宅基地，我家 200 平，还有十来个人每家 200 平，大家成立一个董事会，然后把所有地基联合起来，开发出一片住宅区，做成公寓，联合运营。这样就形成了产业链。
大家成立了公司，每个人都是股东，初期每个人都投资一点钱，盖房子，装电梯，有的还承包了物业，美其名曰 “电梯房”，这样的房子一般比较贵，但是相比正规小区，还是便宜不少的。
这类房子，属于集体资（和谐）产，个人其实没有红本，只能住不能商业使用，有的人被忽悠买了这些小产权的房子，到最后市政规划了，房子被推倒了，房东不认合同的，所以就被忽悠了，二三十万买个教训吧。
所以买房子要看清楚，这种形式的房子，租住还行，买就算了，北京也有很多的，所以只能住而不能买呀老铁们。当然我是不会买的了，因为这个房子房租也不是特别便宜，我也租不起。
我最后选择了五和地铁口往东的一个村子里的农民房，为什么选择这个房子呢，首先是这个房子在 58 同城的列表上比较靠前，后来房东说他买了广告的。其次就是价格很合适，1000 元，一个独立房间，有小厨房，也有卫生间，浴室啥的，两口子住绰绰有余，带小孩的可能就不太合适了。
大概就是这么回事，下一篇打算详细介绍下深圳的居住环境，这篇就到这里吧。
