2012年徐女士买了一套房，2021年邻居屋顶漏水，委托物业朱师傅修理，不料，朱师傅竟误砸了徐女士家的屋顶，导致徐女士家漏水。徐女士找物业理论，不料，物业经理却说：“不是物业公司做的。”

2012年徐女士买了一套房子，2021年10月份，二单元邻居屋顶漏水，委托物业朱师傅修理。

不料，朱师傅在没有通知邻居的情况下，自己竟私自带人去楼顶检查，还砸了三个大洞，砸了之后，才发现打的不是二单元邻居家的楼顶，竟然是一单元徐女士家的。

事后，朱师傅说他来承担事后所有的经济损失，包括给徐女士家维修屋顶的费用。

正好这时徐女士家准备装修，项目经理说屋顶漏水，问是不是有人动了屋面，徐女士立即联系了物业，物业也都已拍照取证。

和物业公司沟通时才发现，那个朱师傅竟然离开了物业公司，到现在也找不到他人。

徐女士只好找到物业经理，谁知，物业经理却说：“不是物业公司做的。那个朱师傅没有经过物业授权，以物业的名义接私活，是他的个人行为。“

双方为此事一直争的不可开交，一年多过去了，楼顶漏水的事情仍然没有解决好。

而徐女士的房子，在2022年1月份，基本上进都已装修完毕，只是二楼卫生间天花板处漏水，需要修补。因事情一直没有解决，拖到现在房子也一直没有出租。

无奈的徐女士找到《和事佬》节目组，请钱律师帮忙调解。

节目组找到物业经理，物业经理仍然说，朱师傅以物业名义接私活，是他的个人行为，跟物业无关。

钱律师跟物业经理解释，公司对员工有管理的职责，公司有规章制度，如果违反就要处罚，甚至解除劳动关系。朱师傅是违反管理规定的，产生的后果由公司承担。

紧接着，物业经理又说，其实他也想解决问题，只是徐女士提出的条件他们做不到。

1、徐女士要求物业签订合同，承诺房子屋顶修善后8年内保修。

2、因为漏水导致房子一直无法出租，要求赔偿5个月的租金10万。

对于第一件事情，物业经理认为不是他们做的，不能做出承诺；第二件事，认为他们不是主责，这个赔偿费用他们不承担。

钱律师经过和双方进行调解后，他们双方同意先解决房子漏水的问题，然后，再解决赔偿的事情。

 一周后物业经理得到总公司的指示，接受徐女士提出的维修屋顶的要求，并会做出具体的维修方案，一个月后拿到了维修方案，第一件事情维修楼顶得已解决。

对于房租赔偿这一部分，钱律师再次和双方当事人进行调解，然而双方态度都很坚决。

徐女士坚持要求赔偿5个月房租10万。

而物业公司给出最终方案，只能免除一年的物业费1.5万。除此之外，没有其它可能。

对于这样的赔偿，徐女士不能接受，她准备通过法律程序解决此事。

后续的赔偿结果，我们尚未可知，因为事情还在进行中。

但对于徐女士提出的赔偿租房费用的问题，大家觉得要不要赔偿呢？赔偿多少呢？需不需要起诉呢？欢迎大家留言讨论。