为什么房子卖不动了，就是不降房价？

原因很简单，手上有多套房子的人，不允许降房价，降房价，就像是割他们的肉一样！

现阶段，房子卖不动了，原因无外乎以下几点：

第一点，炒房客对房价继续上涨的预期，抱着悲观的态度！

这一点大家都很清楚，我简单的说说，炒房客，就是唯利是图，现在房价徘徊不前，甚至小有下降，他们肯定不会接盘，甚至还会大量抛售手中的房子，这样，市场上的房子，就更多了，根据供求关系，房价肯定涨不了！这样就进了一个死循环，不涨价，炒房客不买，炒房客不买，甚至会抛售自己手中的房子，f市场上的房子就多了，这样根据供求关系，房子就更不会涨价了！所以，房子就卖不出去了！

第二点，所谓的刚需们，依然在观望！

所谓的刚需，要么是结婚需要婚房，要么小孩上学需要学区房，要么想在本地落户，可能还有其他的吧！

只要大家认为房价会大幅度的降价，我敢肯定，就没有什么刚需了！

方法肯定比困难多，结婚，实在不行，就晚一两年，要么，先不买房，孩子读书，实在不行，交所谓的赞助费，也可以上！

第三点，有些人真的想买房！但是，没钱！

有很多人，确实有买房的需求！但是，手上是真没钱！离谱的房价，如果没有家庭的帮衬，刚毕业的大学生，单打独斗，估计没有十来年，凑不够首付吧！偏偏这三年来，收入大幅度降低，偶尔还要吃老本，所以，也没钱了！

看看一线二线城市的平均工资，再看看平均房价，我们不难明白，房子这东西，真不是我们普通人买得起的！

总之一句话，富人能买不想买，穷人想买买不起！

所以，房子卖不动了！

那为什么，不降价出售，薄利多销呢？

近年来，为了卖房，各地用尽浑身解数，什么粮食西瓜当首付，公务员下乡卖房，延长买房贷款期限，也就是著名“贷贷相传”，老子还不完儿子借着还！

这些都不起作用了，来真格的了，降首付，降利率！

但是，依然没有啥效果啊！

我看，就别藏着掖着了，直接痛快一点，降房价不行吗？

不到万不得已，是不会降房价的！

因为，有话语权的人，可能拥有多套房产，一旦降房价，他们的财产就会缩水！

所以，房价，很难降下来！

但是，要是一直这么僵着，带来很多社会问题，尤其是不婚不育问题，房价，也撑不住多久了！

比起房价，人口问题，重要的多！

保房价还是保人口，毫无疑问，肯定是保人口啊！

一旦房产税出台，那些手上握有多套房产的人，岂不是慌了？

所以，我相信，房价，终究会降下来，降到大家都能承受的范围内！

道路是曲折的，前途是光明的！

我们一定要有耐心！

我们拭目以待！

谢谢大家！