1,21日,中国最有能量的一群人,常委们加上中央和国家各部委、地方各省级行政区、军队武警等等的一把手们搞了“……化解重大风险”专题研讨班,把房地产上升到国家安全的高度,提出一定要“稳”,下一步调控要“因城施策”。
2,国家决定投放一批规模为2.15万亿的专项债,等待审议。房地产重大利好!
3,2018年,中国楼市创下三个历史记录:第一个新高是全国住房销售面积和销售金额;第二个新高是全国商品房均价,商品房销售均价约为8736元/平方米;第三个新高是卖地收入,全国土地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%。
4,2018年三个新低:第一个是经济增速和消费增速四季度经济增速为6.4%,社会消费总额增速降至8.1%,创下15年新低;第二个是人口出生率为10.94‰。创下40年新低;第三个是房地产业增加值,全年3.8%的增速在各大行业中处于垫底位置。
5,2018年,房地产贷款增速整体平稳回落,其中保障性住房开发贷款增速回落明显。
6,《2018年全国购房者调查报告》:18年全国购房者中80后占比达47.8%,近年来90后逐渐深入市场,购房者平均年龄为29.5岁。80、90后房价收入比分别为7.2与6.5。而80前主要依赖资产置换,所购房产价值相对其收入更高。
7,北京地区将有5万-6万套的限竞房入市,而共有产权房预计入市体量将超过4万套。
8,海南目前有3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。海南将通过转型利用或退出等措施,逐步消化存量,保障土地使用权人合法权益,确保不出现区域性系统性金融风险。
9,民政部:下岗失业人员连拒3次工作介绍或将停发低保金。
心灵感悟:(吴仲平)
不要活在对过去的追悔中
不要活在对未来的担忧中。