时代浪潮奔涌向前，城市发展日新月异，推动着人居版图持续拓展更新，也让人们工作、生活的边界不断突破。但是无论时代如何变迁、城市如何发展，一座城市的生活魅力却始终隐藏在繁华与烟火交融的点滴岁月里，从未改变。
我们都深爱着自己的城市，和这座城市不一样的烟火。城市的商圈，不仅是一座城市文化、经济、活力的缩影，是提升城市消费能级的重要载体，更包含了千滋百味的城市美食，以及蕴含其中有滋有味的美好生活。对一座城市而言，“烟火气”始终是它不可或缺的味道。正因为有“烟火气”，才让很多故事有迹可循。
豪宅是对居住的向往，豪宅商业圈代表着商圈内特定资源吸引而带来的需求集中度，其不只是高高在上的楼面价格和高价值的商业溢出，也是周边大众化消费的重要汇聚地，是城市烟火气的集中之处。上期文章中，我们重点阐述了深圳豪宅商圈的定位特征、代表楼盘以及作为城市价值高地中为商业赋能的作用。但不可忽略的，我们也应该聚焦豪宅商圈中的另一面，那一处处最抚凡人心的人间烟火味。
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豪宅商圈的烟火气
在说明豪宅商圈的烟火气前，我们首先理清一个话题，住宅与商业的关系。
随着住宅品质的不断升级，配套商业也相应发展。当今好的住宅项目，一定少不了好的商业配套加持。住宅的配套商业，需满足就近消费、高频日常消费的特性，且已逐渐成了业主生活和工作不可替代的连接。
作为社区的基础配套，为豪宅产品提供支撑和服务是配套商业的基本功能之一。目前，城市化进程中产生的大量社区仅仅只能称为“城”，而由此完善的配套商业及其他产业造就的“市”才使得城市以一个完整的形式繁殖或扩展，因此配套商业对于城市化进程和住宅社区化的发展而言，具有一定的产业配套性，这也是商业最早成为住宅配套的原因。
住宅与商业其实就象“左手和右手”的关系，彼此是无法完全分离的，商业氛围愈浓，其实住宅的升值潜力愈大。只要商业定位比较好，对居住的品质还是有很大提高的。反过来，住宅项目对商业给予了自身人气的支撑。
面对住宅与商业，在推广过程中谁先行是比较重要的问题。这点可以根据开发商的资金实力、商业部分的定位来考虑，如果开发商的实力比较强，可以考虑先推广商业部分，这样对于项目住宅部分以后卖更高的价格是非常有利的；如果开发商资金实力一般，可以选择住宅先行，滚动开发销售，争取项目的利润最大化。
只要商业的氛围营造好，那么住宅的价值自然不菲。随着居住要求越来越高，产生的居住理念也与以往的居住理念有明显的区别。当今的豪宅业主，希望自己居住的地段清静而不失繁华，高雅而又不失方便高频的消费需求，所以保持商业繁荣地段的园林式居住环境是他们最直接的想法。
理清了商业与住宅的关系，我们再回头看看豪宅商圈的烟火气。一方面，住在一个有烟火气的地方，首先会让你的生活四季有味。无论是普通人，还是身价千万的财富精英，都不过是一个食人间烟火之人。这些烟火气掩映在城市里的街巷中，有城市的味道、独特的小吃、地道的食材、方言、建筑特色、民俗民风等。所以这里不仅保留着市井生活浓浓的烟火气，也有着新奇独特的味道，既是充满丰富多彩的平凡生活，也是最有诗意的美好向往。
另一方面，住在一个有烟火气的地方，浓浓的生活气息，包含了人与人之间的交流，会让你的生活人情味浓郁。当你焦虑的时候，可以去这些街巷走走看看，和朋友聊聊家常，亦或是小酌一杯，一切的不快，都烟消云散。因为它也许不能让你沉浸在欣喜之中，却最能让你感受到真实的幸福与温暖。
专属的高端生活方式，或许是豪宅置业的终极目标。但生活方式带来的松弛感与愉悦感等一系列情绪价值，才是豪宅的根本价值，也更加难能可贵。在能力所及的范围内，选择最好的豪宅与生活，才是真的品位。豪宅的根本，不是房子有多贵、有多大，而是它能带来有品质的生活，让人热爱生活，取悦自己。
所以，对中国人来说，烟火气才是最好的生活方式，才是最理想的居住地。关于这点，深圳典型的豪宅区香蜜湖和蛇口，其周边的商业历史和现状，或许能做一个较好的诠释。
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香蜜湖，深圳人的独家记忆
上篇文章，我们已经介绍了香蜜湖商圈。香蜜湖商圈作为福田核心豪宅区，拥有得天独厚的地段优势、配套资源、交通网络、名校资源、住家体验、生态环境等，是深圳最早最知名的豪宅区。而除了这些深圳顶豪基因所包含的一切外，与其豪宅区一街之邻的历史产物香蜜湖度假村，则是香蜜湖面向大众的另一面，是很多老深圳人特殊情结存在。
对深圳人来说，香蜜湖是什么地方？很多在深圳长大的小伙伴，一定会告诉你这个答案：“秋游的地方、吃饭的地方”。是的，除了现在著名的豪宅标签，香蜜湖在深圳更是个无人不知无人不晓的地方。美食、休闲、体育、汽车、娱乐......这是深圳人给香蜜湖贴上的另外几种印记。
去顺德佬、香蜜轩宴请客户，去印象毡房、西贝莜面、河南老家吃家乡菜，在靓靓蒸虾、木屋烧烤与好友闺蜜开怀畅饮......你可能在香蜜湖度假村把酒言欢过，也可能在1979风情街谈情说爱过。很多人在这里感受到深圳的独特味道，留下了自己的故事。这里，是历史与现代的交错，是慢生活与快节奏的平衡，是烟火升腾的繁华领地。
香蜜湖度假村始建于1981年，占地面积约187万平方米，是当时全国规模最大、设施最齐全的休闲娱乐场所。上世纪80年代中期，香蜜湖度假村风靡深港两地，成为深圳人和来深圳旅游者的必游之地，与西丽湖、石岩湖、香蜜湖、东湖、观澜湖；大梅沙、小梅沙，月亮湾、大鹏湾并称为“五湖四海”，承载了老深圳人的成长和回忆。
搜索“香蜜湖度假村”，各种旅游网站的资料还在述说着这个地方的传奇。香蜜湖北区，也就是湖区周围，是曾经的“中国娱乐城”。当时，中国娱乐城是东南亚地区最大的游乐场。后来，更是被称为＂中国主题公园鼻祖＂。
网上流传的娱乐城导游图上，显示着香蜜湖娱乐城内的20个游乐项目。那个时候，尽管我们对香蜜湖一无所知，但只要提到香蜜湖，我们都知道那里就是游乐园所在的地方。对于不少80、90代的深圳人来说，1985年对外营业的香蜜湖中国娱乐城，记载了他们关于这座城市的一段段美好回忆。
而香蜜湖美食街，也是坐落在这个热闹又繁华的地带之中，堪称深圳当时最火爆的平民食街，也曾是彼时深圳规模最大的品牌烧烤集中地。这里也承载了一批又一批深圳人的回忆......不论是正餐还是宵夜，在这里总能找到让你心动的那款。每晚约有七八万食客涌来享受东西南北风味各异的美食。很长一段时间内，都是深圳的一张“美食名片”。火锅、海鲜、粤菜、川湘菜、江浙菜、西北菜...不管你来自哪里，在这里都能找到家乡的味道。
可惜时过境迁，“中国娱乐城”的停业带走了深圳人的童心，而香蜜湖美食城的拆迁，也让深圳人无处安放自己被惯坏的胃。可以理解，地处福田中心区的香蜜湖，寸土寸金，终究是挡不住城市更新改造的脚步。但从另一方面来说，陪伴深圳人长大的香蜜湖，已随着老一代深圳人的青春，一起离开。
有人说，深圳唯一不变的，就是改变。香蜜湖片区由上世纪80年代的游乐圣地，变成了曾经的吃货天堂，又成了现在名声在外的豪宅区，而在不久的将来，这里必将变成另一个全新的样子。
根据福田区“2018年一号文件”，可以知道的是，香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心，深圳改革开放展览馆也选址于此。到那个时候，作为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心的香蜜湖片区，将彻底与“游乐场”和“美食城”道别，重新开创一个新的时代。
以前我们总喜欢说这样一句话，香蜜湖的房价很贵，但香蜜湖美食城的价格却很亲民。这块地方，和普普通通的我们发生了千丝万缕的联系，所以我们喜欢这里，愿意在它离开之时表达自己的惋惜与怀念。正如香蜜湖度假村曾经标语所说：“过去，这里代表一个时代；未来，我们共同去创造。”相信未来的香蜜湖，一定会更好。
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蛇口的山海与烟火
蛇口商圈位于前海蛇口自贸区，坐享深珠港澳生活圈，毗邻前海，一小时涵盖五大机场，深圳湾跨海大桥十五分钟切换深港。未来的定位是打造成为粤港澳大湾区的核心引擎。
蛇口集娱乐、居住、餐饮为一体，被誉为宜居的国际化名城，美好生活，是它的重要价值标签。蛇口也是深圳最核心的豪宅集中区，汇集了由大型央企招商局打造的联动式豪宅片区，太子湾片区的太子湾系列豪宅、海上世界双玺，以及毗邻的海景资源纯粹的半岛城邦系列豪宅、老牌别墅区鲸山别墅等。是深圳高颜值、高价值、高品质的滨海城区典范，在上位规划赋予的区域价值加持下，蛇口与深圳湾、前海这些兼具核心地段、滨海、生态等多重资源禀赋的未来城市中心组成的“环南山半岛”，已成深圳豪宅供应主力。
提到蛇口，我们总想到“时间就是金钱，效率就是生命”，这一影响深远的口号。作为改革开放的缩影，蛇口有着太多历史的光环。除了典型的豪宅，这里更多的，是山海环绕，宜业宜居，在烟火氤氲中，多出的那一份舒适与惬意。
蛇口的面积并不大，街头却有人间百态。当深入探寻蛇口的街坊，会发现这里除了广为人知的海上世界、口号、港口外，也处处弥漫着惬意与慢悠的生活味道。这里街道不大，却充满着人情味，这里越来越国际化，也越来越有文化认同感......似乎很难用一篇文章刻画蛇口的全部。
对于拥有超长海岸线的蛇口来说，海，是舒适生活的“灵魂”。从渔港眺望，
渔船、居民楼、春笋......不止是视觉的铺陈，当城市的天际划过眼角，我们仿佛看到老蛇口人临海而渔的历史，也看到这片土地生长的轨迹。
如果从望海路旁经过，一定不要忘了来蛇口老街附近走走看看，体验和感受一次蛇口老街的惬意生活。走进烟火市井味浓郁的街市，一路有美食，有人情味，有柴米油盐里的快乐。蛇口老街也是美食荟萃的地方，街上排列着各种各样的小馆子，黄李记、沁心饼屋、嘉华小吃、八宝牛杂......逛上一圈总能找到适合自己口味的美食。
在蛇口老街，能看到很多悠哉悠哉的老人家，在他们的脸上都有一份岁月静好与悠然自得，在这条老街，有许多被岁月留下来的老味道，这些美食一点一点填充大家的心，一口一口喂饱蛇口人的胃。在这里，每一次食物的交接，都浇灌出一缕烟火，这大抵是生活中，最朴素却偏偏最令人着迷的画面。
蛇口，对于深圳是“独特”的存在，有许多新观念、新举措，都诞生在这片面积并不大的土地之上。每个人眼里，都能看到不同的蛇口，或许这就是蛇口的魅力，也是人间烟火气的最好诠释。
在能力所及的范围内，选择最好的豪宅与生活，才是真的品位。豪宅的根本，不是房子有多贵、有多大，而是它能带来有品质的生活，让人热爱生活，取悦自己。
专属的高端生活方式，是豪宅置业的终极目标。生活方式带来的松弛感等一系列情绪价值，则更加难能可贵。
豪宅商圈必不可少的烟火气，更注重对生活本身的追求，追求即时享受的生活，追求生活品质的本质改变。这里的人生，轻盈、松弛，当阅尽繁华后，归于生活本真，忠于内心，化繁为简。
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