房地产市场的周期性变化（2）

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一、按所有权分：1、私人；2、公共

20%-25%的房地产建造活动通常是公共领域的，且相对稳定，其余则表现出霍伊特所观察到的周期性波动

二、按类别分：1、住宅房地产；2、零售业房地产；3、办公楼；4、工业房地产

大约75%是住宅，25%是酒店与会议中心，建设用地，停车场，农用土地

房地产市场的价值一般是年度GDP的2~3倍左右，而且平均而言房地产建造活动超过了经济活动的10%。

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