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白菜价？？？

房地产市场、二手房将一落千丈？

最近的一个市场动荡，引起了许多言语：

1、别买房子，房价马上下跌了。

2、房产税都要增收了，房价不会再涨了。

3、学区房取消政策也逐步在实施。

4、国家推行住房，房子用来住，不能炒。

5、现在买房，就等于是高位接盘，血本无归。

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真的是这样吗？

不可否认，现在的房市，的确是处于一种下跌状态。

但是，房地产的涨跌，并不只是因为房市本身引起，更多的是国人的一种自然生态，传统文化和深远的精神世界。所以，想要改变一个自然生态，传统文化和精神，哪里会有那么简单？

今天，作为房产经纪人的小友——我，来跟大家分享一下，我对于房地产的一些认知和见解。看得懂的，一定能够解开你心中的疑惑，带给你全新的认知体验。

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首先，房地产只是属于一种商品，而房地产市场，也只是供与求的关系。其次，中国人目前还需要买房吗？看似普遍的房子成山成海，特别是大城市生活的朋友，更是抬头见，低头也见。商品有了，不过，大部分都在少数人手里，多数人是还没有的，证明市场上的客户（求）还是很多的。

所谓的（求），以下揭晓。

1、城市化建设：

中国的城市化建设，正在逐步实行中，我们现在是属于发展中国家，预计在2050年左右成为发达国家。而城市建设，全民奔小康的理想计划和愿望，也仅仅是开始。

到目前最近的一次人口普查结果显示，现在农村里16岁以上劳动力人口是5.12亿，其中从事农业劳动的是2.79亿，也就是说，将有一半的农村劳动力，进入城里，最为重要的是，这种趋势正在加快。

有学者推测：现在的农村劳动力，随着现在的这种小农经济，正在逐步的走向机械化时代，大多数的播种和丰收已经形成了人工智能，更多的技术，已经代替了劳动力的需求。所以，以后的农村劳动力人口，也不再需要那么多了，农村人口也会逐步的涌入城市，形成一种奔小康的时代。而这些进入到城市的人，不可能居无定所，租房买房等现象，显而易见，就会成为一种常态和趋势。

2、传统文化：

有人会问：保障性住房呢？公租房呢？共享性住房呢？这些不是可以满足住房问题吗？

试问：中国人买房是为了什么？代表什么？

中国人买房，一部分是为了居住，另一部分并不只是为了买房子。

更多的是代表身份，代表阶级，代表家庭，为了子女未来的教育，生存空间和生存环境等。

中国人买房，最为常见的趋势：第一套买给自己住；第二套买过来投资；第三套买给子女住；第四套是情怀。

这些，都是面子，都是文化，都是心魔。

中国人的房子，代表着什么？代表着一切。

中国的传统文化，娶妻生子，立家立业，哪一条和房子没有关系？

只要中国经济一直在发展，只要我们一直有收入，有钱人会越来越多，越来越多的人，就会买好的地方的房子，所以，买房子，就是一种自然的趋势。

3、归根的思想：

中国人都是有情怀的人，都喜欢安居乐业，安定团结，享有自己的一方落脚之处。

甚至想为自己的下一代，下几代，几十代的子孙，谋求安稳的落脚之处，归根之所等。

中国人的故土思维和独霸的心胸，早已是古今皆有，从几千年前的万里长城，到现在挨家挨户的围墙，仿佛是在宣告：长城以内是我的国家（围墙以内是我的家），长城以外是你的（围墙以外是你们的，与我无关）。

从古至今，中国人的思维里，故土的重要性，房子的重要性，是无可替代的，是一种文化和规律，是一种长期以往的思想，几年，几十年，甚至几百年，都很难被改变。成家立业，安定团结，落叶归根，一切都是那么的自然，一如既往，并且芝芝不倦。

4、经济体：

房地产本身，是一种超强的磁铁，拉动经济的需求和速度，超乎于大多数人的想象和认知。

首先，一手房的开发商：

需要买地，安置拆迁户；需要工人劳动力，钢筋水泥混泥土；需要技术设计，装修公司；需要销售团队，广告传播，信息推广；中途的一些更为细小的需求量，和一些经济的拉动，多达几百种。

再看看，二手房的售卖：

需要中介挂牌，推广销售；需要缴税纳税，物业水电结算；需要技术设计，装修公司；需要家具家电，各种配套设施；需要搬运工人，社区物业，安全保障等，其中的细小的需求和经济流量，也是数不胜数。

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所以，综合而言，你觉得房价是涨是跌？

这个，由你自己判断和选择，多说无益。

虽然说，经济体的增长，对于许多的购房者，带来了压力。

但是，也有许多的人，因为这些经济体的循环滚动，博取了自己的利益。

人与世界，社会体系，乃至古今，三六九等，这是一个不变的定律，相反，我们也因为这个定律，不断的在发展，创新和完善，慢慢的变得更好。

如果——

没有竞争，没有等级，没有对比------

——那么，努力的人，为什么而努力？