就在前几小时，“准儿媳要求买房加名字”这一标题，瞬间刷爆了微博、朋友圈等各大平台，网友评论纷纷，什么观点都有，作为一个尽职的法律狗，当然要瞬间给大家讲讲法律常识啦，顺便纠正下常见错误观点啦。
案情大致如下：以为云南昆明的女网友发帖说，和男朋友准备结婚了，双方感情也比较稳定，男方父母都是农民，对她也挺好，打算年底结婚。房子呢，是男方付的首付，那么问题就来了，这个房子写一个人名字还是两个人名字呢？女方说，谈恋爱的时候，说结婚一起还贷款，房子要加我的名字，我们以后一起还款，可是现在他又不想加名字了；男方说，我家里出钱买的房子，为什么要写两人的名字？我觉得，之所以这个新闻成为热点的原因，莫过于大家的感同生受。因为在房价飞增的社会现状下，男方付首付、婚后共同还贷的情形很多见，随着相关法律解释的出台，大家也不得不作好预防工作。
网友观点大致分为两批，站女方的主要理由如下：要婚后一同还贷还不加名字，摆明了占对方便宜呗；要是男方全款买的，可以不加女方名字，如果需要还贷，哪个女人愿意像保姆一样给你洗衣服生孩子还还房贷，重点这房子是为了娶老婆用的，结果女方嫁过去后成了租客，女方为啥不自己租房子过；男的婚后自己还贷，那婚后开销怎么说，跟老婆要吗；女方不还房贷也亏啊，结婚后，男方工资还房贷，平时生活开销女方承担，然后一句话女方没有房贷，房子一份没有......
站男方的主要理由如下：我父母辛苦大半辈子，老人家接受不了直接给女方一半，我也接受不了；没出钱为啥要加名字，我是女孩子，我不会这样要求；以物质为目的的婚姻就是耍流氓；婚前婚后，房子写谁名字不都一样啊，难道还想着离婚、分财产？我记得现在婚姻法，不管加不加婚后的那部分都算有女方的吧;结婚感情最重要，这么现实有意思吗.....
作为一只未婚的法律狗，对以上观点呢，我保持中立，这里主要飞快的给大家讲下：男方婚前付首付款买房并写男方名，婚后男女共同还贷，离婚时房子所有权到底属于谁？
2011年婚姻法解释三第十条明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
据此规定，男方首付买房，婚后夫妻共同还贷，若房产证只写男方姓名，则离婚时，除非另有协议，房屋所有人仅为男方，女方只能得到其还贷资金以及房屋增值部分，但当今社会，房价如此高昂，购房压力巨大，这样不利于维护女性权益。从法律角度建议，在双方同意的前提上，可以在房产证上写上夫妻两人名字，有条件的情况下，在购房合同上也做相应添加。当然，如果双方在婚后添置房屋的，属于婚姻存续期间所得，即使房产证上只写其中一人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
那么，如果一方付首付写了一人名字，已经结婚的，那还有没有保护自己权益的方法呢？那就是改呀，这点对于婚前全款买房也同样适用。大家去房产登记部门改所有人时，可以选择写两个人的名字，实务中尤其注意一点，写双方名字同时，会要求你选择是共同共有或者按份共有，如果从女性角度，建议直接选择按份共有，因为这直接确定了是各占50%，不会有其他因素变动，但如果你选择了共同共有，虽然也是基本一人一半，但法官在具体判案中，更多的会考量谁对这个房子贡献多，到时可能就没有一半了。
好啦，主要就是说这一点法律常识，端正一下大家的思维。个人观点吧，对于男方付首付女方共同还贷这回事，首先呢，说什么不要写女方名字女的也不要还贷不就好了，这句话还是要思考下的，因为一般付首付买房，本身就成了“房奴”，男方结婚后工资大部分还贷了，那家庭生活和孩子抚养开支，自然就是女方负责，万一离婚，岂不是房子没有钱还花的多，没准到时经济不行孩子都不判给你，这确实是很现实的问题。有网友说，那你拿彩礼十来万，再娘家凑点贷点，以自己名义买个小的房子，然后婚后各还各的，嗯，这个方法倒是有创意，仅供参考，但估计夫妻俩都成“房奴”了。
个人而言，女方工作和收入是很重要的事，如果是我的话，我都可以接受，但那就有所区分了，如果这种情况下男方愿意写我的名字呢，那这个房子和行为是我判断他的内容之一；如果他不愿意写，那么我判定这个人的时候就默认为他没有房子，这种情况下看男生其他方面，综合综合看会不会结婚啦，当然，如果安全感不够或者其他方面综合不OK，那还是好好赚钱自己凑个自己的小房间吧，毕竟，结婚后买房就成共同财产了，法律就是比较利落啊。
感情要相信，现实也要考虑，离婚大战时常发生，各种案例经常看到，我觉得婚姻最重要的一是感情，二个是安全感，安全感不足够的婚姻总会有问题的。
因为微博刷到的，这篇文章实在是打的飞速，撤了。最近热点话题都比较敏感啊，一会导师和学生，一会男女买房，颤颤。
