【墨竹的菜园】0249——今天专程去经开区万达转了转，周末的人流果然不同于往日。
停车位全部占满，地上地下山上加起来上千辆了。每层都走了一遍，观察出几个细节：
来的家庭“游客”占第一主力。逛万达有点像周末一日游。一辆车拉着老人、孩子，男女老少全齐了。以孩子为中心，先去海洋球乐园、攀岩拓展训练场，再去玩别的项目。大人轮流看孩子，轮流在商场里逛街看热闹。等孩子玩够了，再排队吃饭。
第二波客群是年轻情侣，他们以看电影为主，顺便逛街、吃饭。
大家都是来玩的。
所以我发现玩的地方人多，吃饭的地方人多，电影院人多，卖衣服的地方人少。服装中韬博体育和HM这样的休闲品牌店生意尚可，其它女装店就差了。
类似名创优品这种类型的店有三四家，都是十几元的创意生活用品，大家逛着进店、看着好玩，随手购买，没什么压力。
屈臣氏就有些沉不住气，门口五六个导购站着。见人进店就跟上，语速很快，不容你有思考的余地，一遍一遍推连带销售。感觉顾客有深挖潜力，会全程陪同，一直跟到收银台前，还不停地推荐，想方设法做业绩。
醉芒和靠鸭脖这样的小吃生意特别好，排长队。中式快餐和大众消费的正餐生意都好，肯德基人满满的，必胜客也还可以。但其它西餐厅就没人了。
总体感觉：万达是座娱乐城；吸引的更多是普通老百姓；消费水平中等偏下；百货类特色不明显，品牌店不多，吸金不足；杂项展示店较多，都希望借人潮生财。
未来万达需要不断引进更替“玩”的项目，金街引进更多创意时尚小店、特色美食，才有可能吸引更具消费力的年轻群体。如果仅仅停留在现在的水平，其竞争优势并不显著。
