做地产销售不得不知道的技巧

导语:销售是一场奇妙但又痛苦的旅行,坚持下来的人收获了经历也收获了财富,但是做销售也有很多窍门在里面,当你掌握并运用起来这些技巧后会发现销售其实并没有这么难。


一、别给客户太多的选择

当客户的选择太多的时候,他自己也会出现选择困难症,拿不定主意了,我们给客户一到两个选择就好,比较销售,作出决定。


二、别让客户一直考虑

客户考虑的越多,思想就会飘得越远,可能会想象出产品的各种缺点,导致他不购买产品了,所以销售人员留给客户的考虑时间要注意时长。


三、别有不愉快的中断

我们在紧凑的销售过程中,假如出现不愉快的中断,可能就失去了销售的先机,所以千万不能出现不愉快的中断。


四、欲情故纵法

做销售我们的销售主张就不要太清晰,我们的主张越清晰客户就越跟我们装傻,反而我们不要一直提产品客户会跟我们聊产品,从而达到签约的目的。


五、避轻就重法

无论是什么产品,都有自己的优劣势,我们要想办法改变自己的劣势,如果不能改变就想办法隐藏起来,将自己的优势激发到极致。


六、反宾为主法

我们要站在客户的立场替他们考虑,他们需要什么样的产品?需要什么样的服务?这样会很快拉近客情关系,从而消除对面的局面,让客户觉得你不是在赚他钱,是在帮他赚钱,帮他带来实际利益。


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9、【产品价格高无竞争力怎么办?】

10、【客户无需求怎么办?】

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