年初，孩子爸爸萌生了在他工作地买房的想法，我们便正式开启看房之路。先是考察他工作片区内新房与二手房，然后又扩大点范围，把所在区域的房源看一下，再后来综合家里的实际情况反复斟酌后，最终敲定目标：寻找家电家具齐全的次新精装二手房。
一来那个区域地段最好、配套相对成熟的小区都有十年左右的历史，只有一个小区有一手房在卖且价格很贵，我们喜欢的户型也大大超出了预算；
二来在如今市场行情下，一套装修成色尚可的三房、四房，装修预算基本不会低于二十万，这也是一笔不小的开支，而这些装修费用在二手房交易中附加值其实很少，业主基本都要亏掉装修费用，买装修好的房子则能节省一大笔开支；
三是我需要比较多的储物空间，定做柜子很麻烦，且花费不菲，做好柜子买好家具，还要散甲醛，需要等待一段时间才能入住，孩爸还在租房，他希望能更快入住，无需长时间等待；
四是我之前经历过装修，深知这其中耗费的时间、精力和心血，实在不想再折腾一次。
我的工作还没调动过去，平日里我们工作忙碌，也没有精力盯装修，全权交给装修公司，又担心价格虚高、施工踩坑。综合考量，而买家电家具齐全的二手房，拎包就能入住，省时、省力、省心又省钱，性价比会更高。
对比楼市高峰期，当下房价确实回落不少，但地段优质、楼龄较新的小区，房源价格虽有下降，但依旧坚挺。业主当初入手成本高，即便亏本出售，也很难给到十分理想的价位。
前些年市场大热时，市面上主流户型以小三房居多，大三房、四房本就稀缺，能够入手一百二三十至一百四十多方大户型的，大多是经济条件不错的家庭，他们买来装修好多是用来自住，愿意大幅折价抛售的更是寥寥无几，市场上更多的是投资客抛售的毛坯房、“串串房”，可供挑选的优质精装房实在有限。这也给我们挑选房源带来了难度。
不少房源要么楼龄偏大、装修陈旧，风格偏向长辈审美，我们很难看上。要么装修看上不去还不错，保养较好，但是楼层太高或太低，或者朝向向北，或者位置不好，临近主干道……总是，我们挑选了许久没有合适的。后来我们只能放宽需求，将看房范围扩大到大三房甚至普通三房。
筛选过程中，也陆续听闻不少小区的负面消息：有的临近工业区，时常能闻到异味；有的近年发生过恶性案件，听完之后，心里对这些小区的印象大打折扣，直接排除。
可供选择的区域本就有限，剔除烂尾楼盘、位置偏僻配套薄弱、楼龄较久、小区房子质量差、物业服务差的小区之后，心仪的选择少之又少。
而且现在属于买方市场，房价仍处在下行通道，我们清楚，就算当下入手，房产大概率会面临贬值，只是亏多亏少的区别。
买房要掏空多年积蓄，还要背负数十年房贷，因此我们挑选时难免要求更高：户型方正、南北通透、中高楼层、环境安静、视野开阔。多重条件叠加，再剔除预算以外的房源，合适的房子更是难寻。
未完待续
