发简信
IP属地：贵州
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一趟归途之旅，竟遇一包“异色”粉丝，这能吃吗？从老家回来的那天，婆婆给我们带了老家的特产——从堂哥小姨子家买的手工粉丝。 本是朋友和老乡间的情谊，我回到广东分装送人时，却意外发现了端倪。 这...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（4）
应我要求，中介发来的补充协议： 补充协议1. 双方确认：该房屋学位自2022年9月1日起被占用，至今已使用4年。甲方保证信息真实，无其他学位占用...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（3）
我根据豆包给出的答案，又提出新的的要求后，豆包给出了答案： 三项问题逐条拆解+站在买方立场最优修改方案 问题一：佣金金额、比例全部空白未填写 现...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（2）
条款6 第二条第2款、税费承担 原合同原文 本次二手房交易产生全部税费和办证收费，全部由乙方（买方）承担。 存在问题 按照国家法规：增值税、个人...
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平凡日常，亦是责任万千昨天教师节，学校举行了一场隆重而简单的表彰大会。我和绝大多数同事一样，静静地坐在台下，作为背景板和工具人，见证一些领导和班主任的荣光。 没有鲜花...
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签约时，房屋买卖合同里的那些坑及避坑方案（1）
我把合同发给AI，让AI站在有利于买家的角度进行分析，找出合同里的风险点，并提出修改意见。 下面是全套逐条梳理｜原合同风险点 + 最优买方版修改...
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买房签约经验：千万别现场才看合同！字字都是坑这次买房签约，真的让我彻底看透了房产中介合同的底层套路，也收获了最宝贵的买房经验：买房签合同，绝对不要现场临时看、临时签！ 房子价格谈好后，在正...
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宝贝的故事（96）饲养毛毛虫 那天我在阳台的金桔树上，无意间发现了两条毛毛虫，叶片上还散落着不少白色的小圆点。上网查阅资料之后才知道，这些是蝴...
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另一套房的谈判情况
上个月下旬，我们同时谈两套房源，一套是之前谈好价格签约时出现不愉快导致谈崩，后来中介和业主又回头找我们的江景房。 那套房子我们第一次出价过高，只...