故事以考试院为背景，描述从农村来到首尔生活的年轻人尹宗佑和身边的人发生的一连串怪事。
主人公尹宗佑（任完时饰）出身于并不富裕的单亲家庭，软弱无能的母亲因为忙于养家和照顾重病自私的哥哥而疏于对宗佑的关心，无所事事的宗佑在大学学长申浩的关照下，告别了自己生长27年的地方，来到首尔工作。
怀揣着作家梦想的尹宗佑满怀期待地在大巴的行驶中来到这个可以改变他人生命运的城市，带着无限的遐想开始在首尔寻找落脚点。
手头拮据的他迫于无奈只能选择住进了廉价的考试院（伊甸考试院），破旧，阴森的考试院内汇聚了一群扭曲，无用的社会残渣。
表面看似热情好事的老板娘大婶实则是以杀人骗保为生的福利院院长，还腌的一手好人肉；神秘优雅的牙科医生则是这群疯子的领导，热衷于杀人的快感，沉浸在培养完美代替人的行为艺术当中；猥琐的眼镜色情男脚上带着专属于性侵罪犯的电子镣铐，整日对着电脑硬盘里的AV视频自慰；双胞胎哥哥则是牙医的副手，负责处理尸体和总是发出奇怪笑声，喜欢虐猫的傻子弟弟；再遇到尹宗佑之前牙医所精心培养的完美接替人大眼男；以及准备退房的脾气暴躁的黑社会大叔。
几平方大的303号房内，挂钩是坏的，枕头是脏的，床是发霉的，还散发着臭味，采光也不足，还有上一任房客的死亡消息都让这里笼罩着阴暗，死亡的气息。
无依无靠的尹宗佑除了忍受伊甸园举止怪异的房客外，还要克服对公司的格格不入。
伪善的大学学长申浩一方面对尹宗佑进行虚情假意的嘘寒问暖，背地里则不断地挖他女朋友墙角。
直隶上司发现暗恋的女同事对宗佑照顾有加后，时常刻意刁难，恶语相向。
职场新人女友智恩忙于繁重的工作，而忽略了宗佑的痛苦和抱怨。
敏感自卑的宗佑无时无刻不在忍受着来自他人的折磨与监视，最终陷入了在他人精心策划的无间地狱。
在工作，生活与爱情的重重打压下，尹宗佑开始发现自己最亲最爱的人依旧无法理解自己，切身体会到牙医曾经的痛苦，于是他开始将自己隐藏在心底深处的最残忍的恶释放出来，接过牙医递给自己的刀刃，杀了身边的所有人包括将一手打造自己的牙医，成功地打开了潘多拉魔盒，化身为地狱使者彻底地摧毁了人性的善与美。
法国存在主义哲学家萨特的名剧《禁闭》中的主人公加尔森说道：“我万万没想到，地狱里该有硫磺，有熊熊的火堆，有用来烙人的铁条。这真是天大的笑话！用不着硫磺、火堆、铁条，地狱，就是他人！”这句话形象地描述了人与人之间不可避免的矛盾冲突，在各自营造的的地狱般的环境里，给予每个人精神上的痛苦折磨。
他人即地狱
萨特后来的解释说，有两层意思：
1.与他人关系恶化时，他人即地狱；
2.一个人的判断太依赖别人时，他人即地狱(即一个人丧失自我主观意识，处于被环境的支配下，这个人即沦为“他人”)。
那么在人类社会生存中的我们，又各自扮演着怎样的角色呢？
