昨天万象城沿街商铺开售，在水渡口车流量最大的地方“五叉路口”
万达、钵池山公园、金地、苏州银行大楼
万达一共三层、外加地下一层
金地广场不小，但是内部空间太小了
万象城和万达体量相当，也有沿街商铺。
回首华信茂，作为花漾城二期，他是非常成功的，花漾城一期基本已经没落。
华信茂为什么能成功：
1、靠近新亚自带流量
2、内饰、干净程度比新亚好很多
3、周围有苏宁、新亚写字楼
4、入住商家例如南京大排档、裕莲茶楼等淮安第一个独有商家
5、万达公寓、商品房带来的人流量
万象城：
1、靠近万达
2、内饰我昨天去看了，和华信一样全局吊顶，暖色灯光
3、周围有万达、金融中心写字楼
4、里面商铺和华信一样：不是人人都可以入驻的
5、润府住宅、公寓，现场图片中负一楼非常大
万象城沿街商铺：
1、万达金街，二十年了，陈旧、破烂，同样的环境会选择万象城
2、背靠万象城主体，有出入口直接通达
3、商铺本身处在沿街中
4、对面10米地下+露天有个很大的地下商场
5、对面100米是润府商品房出入口
6、只要商家不比万达差，类似茂华门口的米线店必定很红火，抢完万达所有的用户
万象城位置
下面的图场景，联想到了九升。九升当年可谓是非常热闹，商铺很多不愁租，周围人流量很大的情况下诞生了一个小综合体。
但是因为体量太小、缺少核心商家，最后被金地、万达吸走了流量
万象城不一样，它是夺流量的，他自带光环，体量在清江浦区属于前茅、核心商家不会少。
沿街商铺
万象城沿街商铺价格：
一楼人流量大，但是平均价格是2楼的三倍
同样面积，不是硬性要求一楼情况下，2楼五万租金，一楼十五万租金肯定选择二楼
一楼人流大，可以带动二楼
更愿意在二楼逛，因为高一点俯瞰比较舒适
万象城沿街商铺价格
万象城沿街地图：
