文/阿霞
深圳,这座“创新之城”就像一块巨大的磁石,吸引着全国各地无数追逐梦想的年轻人。但对于大多数深漂来说,深圳房价是让人“可望而不可及”的。
经常看到有人大喊:逃离北上广深。深圳让有些人又爱又恨,既恨他的高消费,又爱他的便利。其实只要有梦想,在深立足并非想象中那么难。
2010年之前我还没有存钱的习惯,工资都往家里寄,只希望儿子能得到最好的物质条件。
后来儿子慢慢长大,我不想让他成为留守儿童,就想把他接来深圳,让他接受最好的教育。于是让婆婆来这里带他,但小叔不同意。我只好让老公过来一起工作,两人一起生活可以减少开支,也不用放假的时间都浪费在路上了。2010下半年把儿子接出来读幼儿园,一家人终于在一起,也才开始存钱了。
我和老公都是普工,底薪是按深圳市最低工资标准1320元,加上加班费,每月也就二千多。所以我们存钱的速度很慢。也曾梦想一夜暴富,空闲就看些理财书,对“你不理财,财不理你”这句话感触很深。于是开始学习炒股。
2012年儿子上小学,申请公立学校要拼积分,为了让儿了在深圳读书加道保险,我就去考深户。
2013年有了户口就想去申请安居房,但排队的人太多。这几年在股市小赚一些,当时手上积累了二十多万元,想着要把钱利用起来,要不然会贬值。就到处看小产权房,打算先买套小产权房出租,然后申请安居房。
2014年深圳最底工资标准1808元,加上加班费,每月也就3千左右。9月30日下午看到新政策,担心房价会涨。国庆长假看房时,相信李嘉诚买房地段论,看中龙岗地铁沿线的商住房,既能落户又带学位,还便于出租,于是买了就出租。这次买房没有人支持,股市套着几万,便向弟借了一万周转,一月内行情好时便抛了还债。
我们买房时一万三一平,现在三万六一平,老公曾想卖掉,然后去惠州建一栋房子出租。但我不同意,因为我相信深圳的前景,越多人踩的地方会越值钱。
现在我们一家租住在公司内部员工宿舍,房租每月430元。房贷每月3千,租金每月2500元,由于选择等额本金还贷方式,准备申请商转公,相信很快就可以以租抵供。
看到现在年轻人都想赚快钱,朋友圈微商成灾。就像当年我想炒股发财一样,拼命学习陌生的金融知识,其实巴菲特的投资理念并不适合中国,中国股市只适合牛市时捞一把就跑。
虽然牛市来临前“中国中铁”赚了一笔,但股灾时账面上一天亏一万,总以为国家队救市,而没有及时止损。随后见证了中国股市的神奇:千股跌停——千股停牌——千股涨停。后来才明白:股灾来了,谁也救不了的。市场应该顺势而为,就像房价越调控越涨。在深圳工资就算插上翅膀也赶不上房价上涨的速度。
多年后你再看现在的房价,并不算贵。房子是固定资产,钱是流动资产,虽说固定资产会折旧,但房子例外。而钱会越来越不值钱,建议年轻人别享受生活,而是努力赚钱、存钱。金融危机就是财富重新分配的好时机。
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