而这个问题折射出房地产和所有行业最大的不同:客户极度低频,低频到一辈子就一两次
这样的购买决策意味着,做用户池没有意义,因为他未来不会和你发生任何的关系
显示买对房,然后是买到房,最后才是省点钱。
我某种程度上认为他也忽略了门店的力量。门店不仅仅对接客户,更大程度上是对接房东和房源的,换句话来说优先获得房源的都是线下门店,然后再从线下门店转到线上。换句话来说,好的房源都提前在线下被消化掉了
门店确实产生了极高的成本,但是门店存在的本身,也就意味着抓住了房源
多多,同样是做房地产的互联网平台,因为创始人有一定程度的房地产经验,在这个赛道的推动房多多显得小心的多,融资也没有那么快,每年也甚少听到各种重磅消息,但是在日渐磨合中终于找到了地产赛道里的重度用户:经纪人。如今的房多多在为经纪人服务的平台摸索中走出了一条道路,听说已经实现规模和营收的双重效应,这样的企业显得健康很多
链家是和爱屋吉屋模式彻底相反的企业,一个互联网低佣金,一个多门店高佣金,各自坚守自己的原则,在线下打的异常的惨烈。
创业圈有一句话叫,你的模式到底是TO B 的还是TO C的,还是TO VC的。什么叫TO VC啊,就是你的模式不服务用户也不服务B端企业,而是满足资本市场的故事用来一次次的融资