新一轮房改来了，没房的能不能上车，有房的要不要出手？所以不管你有房没房，这都关系到你的切身利益，建议你点赞收藏起来，认真看一看
现在的经济环境大家也都看到了，非常的不好，国家能用的招都已经使了，连续降准降息、增发特别国债，但还是不瘟不火，而房地产是最容易刺激的，但是你又不能碰，毕竟房住不炒的高压线在那摆着，而且地产连环暴雷还没有结束，这就陷入了两难的境地。
新一轮房改呢，可谓是一石三鸟，把整盘棋都盘活了。
新政策核心就十个字：低端有保障，高端有市场。
什么意思？就是将房子分成两大类，一类是保障房，只能自住，很难交易，用来解决低收入人群的住房问题，另一类是商品房，回归商品属性，自由买卖，市场定价。
新政策一旦推行，会解决哪些问题呢？
第一，去库存，新政策允许库存高的城市商改保去库存，不但解决了下沉市场里头老百姓住房的问题，同时还解决了房企库存积压的问题，避免了更多的房企爆垒
第二，稳信心，保障房特点是只能自住，流动性很差，所以它即使再便宜，对其他商品房的影响冲击是很小的，这就稳住了老百姓对整个房地产行业的信心
第三，促增长，一旦优质的房产甩开了政策的束缚，他就能彻底释放市场的能量，带动上下游的就业，拉动GDP的增长。这样一顿操作，既化解了风险，又拉动了经济的复苏，的确是一盘好棋。
那具体到微观层面，对我们普通老百姓有什么建议呢？
第一，如果手上有多套老破小、位置也不好的，建议你尽快处理掉，因为这类房子将来租不出去也卖不掉，流动性几乎都被保障房给抽掉了
第二，如果手上有偏远城市或地区的商品房，建议你也尽快处理掉，因为这类房子价格拼不过保障房，位置也不比保障房好不了多少
第三，对于刚需还没有上车的人来说，如果你预算有限，那就再等等，保障房就是你的福音
第四，对于手上有好地段、高品质房产的人来说，你就偷着乐吧，未来还是有一波红利可以享受到的
