四十 完局！新征程！

我一直觉得招商是个很好玩的事。我们把本市厨师协会会长的餐饮项目招了进来，把某蛙酒吧招了进来，把某君情歌酒廊招了进来，把某国际连锁便利店招了进来，把某银行招了进来，除此之外，还有很多的江湖菜品牌……整条商业街形成了餐饮、酒吧为主的业态。用了半年的时间，整条商业街的招商就完成了80%。到第二年春节之前，整条商业街开街了，沉寂了几年的街道焕发出勃勃生机，夜晚灯光璀璨。公司年会，老板表扬了我们，并且给我们部门发了现金大奖，奖励我们盘活了公司的存量资产。

老板接着把我提升为公司营销公司的副总经理，管理市中区联际大厦摩天大楼的部分销售。那其实也是一座烂尾楼，老板拿过来把主体做完，进行简装，就进行销售。老板看中了本市周边郊县的投资者，主要的销售方式就是在郊县布线，分派销售经理、主管、一线销售人员深扎在当地搞地推、搞公关活动、搞促销活动。然后专车接送这些客户到现场看楼、成交、签合同。我管理的是西线作战，包括本市到蓉都一线沿途的大半城市的深度营销。

吴老板延续他一贯的搞笑风格（当然他自己不觉得搞笑），像作战指挥一样给我们安排战斗，并喊出口号：“藐视一切困难！”我深受感染，投入到这种人海战术中，联际大厦就是这样一套一套卖给了郊县的投资客，这种人海战术在我市的房地产市场应该是属于最早的先驱者！联际大厦现在已经成了本市地标，顶层有直升机停机坪，也成了夜晚观景的网红打卡点。

那时候，吴老板总是接烂尾楼，我觉得影响了公司“风水”，扯皮的事特别多，银行不待见凯欣地产，不愿贷款给吴老板，所以吴老板大部分是靠销售回款来支持公司运作。也正因为如此，吴老板练出了直面市场困境的本事。新冠疫情时期，好多房地产公司都因为资金链断裂而破产，吴老板反而没受影响，因为他一直在深水区自己游！

我本来想一直在凯欣地产干下去，但是项目告一段落之后，主城没项目了，老板在外省拿了很多地，我们就得往外省的项目调了。因为有孩子，我不便去外地工作，也不能待在主城吃闲饭，只好离开了凯欣地产。时常回想起吴老板的发散性思维和搞笑的言语，都还是想笑。

职场的最后一家公司，是应聘去了一家央企。这家央企是搞基建的，下面设了很多个局，我去的是其中一个局的地产集团公司，做集团公司营销总监。

但我没想到的是，上岗还没干什么工作，董事长就带我奔饭局，各个局的董事长坐在一起吃饭，干白酒。这种场合不用想，我是不在行的，我挺难受，董事长也失望。

开局没开好，加上又是空降，遭受排挤和利益各方的敌对在所难免。我知道如果要继续待下去，必须要和董事长，以及招我进来的副总经常沟通，在工作思路上得到他们的支持。连公司里欣赏我的工程部老总也忍不住提醒我。但那时候，我发觉我已经没有心力了。

我的职场有过辉煌，但总的来说是失败的，终点又回到起点。我想逃开体制内靠背景和人际关系决定命运的局，最终在职场上位之后，还是遇到了同样的问题。

但是回头来看也就那样了，好多以前决定我们职场命运的老板，后来都破产了，我的职场得失又算什么呢？真应了明朝才子杨慎的词句：滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红！

那时候我已经很确定了，自己属于技术型人才，最适合我的是技术型路线。而你只要做到管理位置，只靠技术就不行了，你既然已经上位，就不可能重新回到以前技术位置上干，逆水行舟，不进则退！即使你能接受，职场也不能接受。加之以前离开体制内的时候，我给自己的定位是打工十年积累经验后创业，我想我是该考虑离开职场了。具体做什么事，我还没想好。

曾经在浩丰地产的时候，碰到了股市大牛市，我顺应潮流开了账户，利用业余时间研究，那时候崇尚技术派，我又喜欢学习，除了江恩理论之外，我几乎学习了华尔街所有主流的技术流派方法。加之我又交学费跟着国内的某位老师学习了半年，他的技术方法融合了道氏、波浪理论、神奇数字、江恩理论为一炉，恰好弥补了我在江恩研究上的不足，所以那时候我对于自己的技术还挺自信的。

离开这家央企后，我觉得自己情商实在太差，去参加了一个情商训练营，认识了一些同学。当有几个同学谈起股市投资的时候，我毕竟年轻气盛，不免给他们指点一二。其中一个刘姓的同学对我很感兴趣，约我详谈多次，我给他的账户把脉，提了建议，他很佩服。

其实那时候，已经有几个账户在我手里代管，加上亲戚朋友合在一起的基金，我管理得还不少。和这个同学谈了几次之后，我产生了做私募基金的想法，为什么不呢？这是一个技术型工作，不需要和人打交道，只要我自己把功课做好，就可以了。我兴奋起来，隐隐觉得自己找到了创业方向。

刘总看了我给别人管理的账户，一拍即合！打算和我一起运作私募公司。在此之前，我根本不知道他是某国企的高管，并且干了很多年，财富的积累和人脉的积累都是有的。

没有更多的了解，大家就彼此信任，决定一起搞私募投资。他负责资金，我负责操盘，所有的资金放在他的账户上，资金调入转出的密码由他掌握，我只知道登录操作密码，这样投资人也放心，毕竟这些出资人都是他的熟人和信任的朋友。

公司就这样成立起来了，办公地点也是在他买的写字楼里。我们运作得很正规，投资人的各种合同、协议、分成比例，都详细地分列清楚。我和他胆子挺大，公司承诺投资人，亏损我们承担一半，盈利我们也分成一半，投资人觉得有保障，挺满意。

公司成立之初，我们就遇到了又一次牛市的初步上升期，没几个月就得到了市场的奖赏，大家的资金翻倍了，这几乎是市场为我的创业送来了一个风险保护垫。

有时候，真的感谢运气！可能这次我选择对了，初步的成功就是命运对我选择的同意和肯定吧！我觉得自己走向了一个我喜欢的，也适合的赛道！

开局大好，如果以为从此就一路岁月静好，这一定是妄想。那时我没有料到，未来迎接我的将是巨大的风浪！我在里面沉浮，没有人能拯救，除了我自己！

（全本完）