古人说人有三苦：打铁、唱戏、磨豆腐。
那现在人的三苦应该是：找房子，找工作，找女朋友。
最近因为换工作的原因，刚好需要重新找一套房子，在杭州接近40度的高温天气下，可想而知这事儿，是有多么让人头疼了，好在这两年房地产市场不景气，所以导致租房的价格比前两年要便宜很多，以前5000出头的房子，现在3500就能拿下来。
这次找房子加搬家前后一共花了三天，还算比较快的，但也有几件值得反思的事儿，特此记录，警醒自己。
第一，除了房东直租和中介以外，很多地方的物业其实也可以带看房的。区别在于房东直租和物业带看房不需要付额外的费用，而中介是需要付中介费的。
大多数城市中介费的标准是租客跟房东各出月租金的50%，而如果物业带看的话，租客不用出钱，房东会付一部分费用给物业。
一套房子3000来算，这就能省1500块大洋，但是否能找到合适的，完全凭运气。
第二，你第一眼就相中的房子，而且租金是在你的预算以内，基本就不用往下看了。
因为你再往下看，你也是在和这一套做对比，而在一个区域内，价格决定了房源质量，如果当下这一套你比较满意的话（没有你不能接受的硬伤），别犹豫，立马拿下它。
可以帮你省下来不少找房的时间，和精力。
第三，不管是找公寓还是找住宅，尽量选那种房东准备自住或已经自住过的。
这种房子里面的家用电器和装修风格整体要高于那种纯出租式的房子。如果房东自住过，那他肯定不会“坑”自己，选的家用电器和装修材料都会是比较好的。
而那种纯出租车房子装修看上去“精致”一点儿的，有可能是“串串房”，虽然价格便宜，但可能要命。孰轻孰重，我们心里都有数。
第四，找房子的时候尽量多用几家平台的软件，因为同一套房子在不同平台上挂的价格可能不一样，很多中介就是利用这种信息差赚钱的。
但不管别人怎么报价都可以砍，砍的时候别嘴软，这家没砍下来，换一家就好了。
有些中介虽然房租，他不能帮你降价，但是为了成单他会把他们的中介费给你一些优惠。
第五，水电燃气物业费，这些虽然每个月都是“小钱”，但长年累月算下来就是“大钱”了，不可不重点考虑。每个月省100一年就是1200，而这个原本是不必要花的钱。
有些房东给国家交是按民用标准缴费，但是会双倍去收租客的钱，这种“贪小便宜”的房东尽量少打交道，指不定退房的时候给你整一出“提灯定损”的事件，那你就哭去吧！
以上，提醒自己。
