●房小秘关注
货币宽松，不提去杠杆：今年《政府工作报告》指出，综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。创新直达实体经济的货币政策工具，务必推动企业便利获得贷款，推动利率持续下行。
●宏观金融
1.不设GDP增速目标：今年《政府工作报告》指出，没有提出全年经济增速具体目标，主要因为全球疫情和经贸形势不确定性很大，我国发展面临一些难以预料的影响因素。
2.二季度全球货物贸易仍将大幅下滑：北京日报消息，世贸组织20日发布的最新一期《货物贸易晴雨表》报告显示，反映二季度行情的全球货物贸易景气指数目前数值为87.6，低于上一季度发布的95.5，是该指数自推出以来的最低值，世贸组织表示，该指数反映出二季度全球货物贸易仍将大幅下滑。
3.牛津经济研究院预测特朗普或在11月大选中败北：牛津经济研究院周三发布的全美大选模型预测，新冠疫情导致的衰退将使得特朗普在11月遭遇“历史性的失败”。该模型利用失业率、可支配收入和通货膨胀来评估选举结果，并预测特朗普将以绝对优势败选，仅会获得35%的民众选票，这与该模型在危机前预测的特朗普将赢得约55%的选票形成鲜明对比。
●房产行业
1.房住不炒、因城施策：今年《政府工作报告》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。新开工改造城镇老旧小区3.9万个。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。
2.京东“自营房产”业务正式上线：蓝鲸TMT频道5月22日消息，京东房产与中骏集团签署战略协议，后者成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商，同时，京东正式宣布上线“自营房产”业务。京东房产总经理曾伏虎在接受记者采访时透露，由于二手房交易要比新房复杂得多，现阶段京东“自营房产”业务主要针对的是新房房源。据曾伏虎介绍，凭借京东对商品品质及服务体验的保障，以及售前售中售后的流程标准化、服务标准化优势，“自营房产”业务以京东与开发商直接合作的方式，将开发商直供房源纳入京东自营体系。
3.融创继续减持金科：5月21日晚间，金科股份公告称，天津润鼎和天津聚金通过深圳证券交易所系统以大宗交易的方式分别减持公司股份，本次权益变动完成后，天津润鼎持有公司总股本的0.0006%，天津聚金持有公司总股本的4.99%，合计持有公司总股本的4.9906%，不再为公司持股5%以上股东。据悉，天津润鼎、天津聚金实际控制方为融创中国。
4.中国奥园与上海虹口达成共识：据奥园集团官方公众号，5月21日，上海虹口区委书记吴信宝会见了奥园城市建设集团董事长余耀胜一行，双方就北外滩开发建设达成共识。上海北外滩位于上海虹口区南部，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里，与外滩、陆家嘴构成了上海发展的“黄金三角”。规划建设总规模约840万平方米。
5.普洛斯中国稳定增长：普洛斯中国控股有限公司发布2019年业绩报告，2019年，普洛斯中国在中国拥有并经营占地4600万平米，已竣工和计划建筑面积共计3200 万平米，价值210亿美元的物流基础设施。租赁率高达87%，使用率高达85%。截至2019年12月31日，年度房地产租金和相关收入达到8.52亿美元，此外，租赁面积净增115万平方米，整个期间保持稳定增长。
6.新力牵手江西高速：5月21日，新力控股与江西高速公路投资集团签署战略合作协议，双方表示，充分实现双方资源共享和优势互补，继续发挥江西高速集团在资源、资金方面的优势，以及新力控股在房地产开发管理的优势、在江西市场绝对占有率及良好的品牌美誉度，双方共同促进具体项目的深度合作及落地，为江西省房地产市场注入新动力。
●城市动态
1.北京商品房销售下降32%：1-4月，北京商品房销售面积为164.8万平方米，同比下降32.1%；房屋新开工面积为592.4万平方米，同比增长12.5%。
2.上海商品房销售下降21%：1-4月，上海商品房销售面积346.92万平方米，同比下降21.0%；商品房新开工面积582.83万平方米，下降18.2%。
3.重庆商品房销售下降40%：1-4月，重庆商品房销售面积1340.29万平方米，同比下降30.7%；房屋新开工面积1395.44万平方米，同比下降39.2%。
4.深圳严厉查哄抬房价：媒体消息，深圳住建局正在开展房地产市场专项治理行动，排查、监督房地产市场违法违规行为，包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等，一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。
