有道是秀才遇到兵，有理说不清。有时候，读书多的人，对于社会上的套路反而是不清楚。吕女士就是这么一个情况，在2020年被平安普惠融zi担.保公司套路，走上了一条倾家荡产还D款的道路。

合同做手脚，埋下祸端

据悉，她于 2020 年 1 月份将个人住房（位于昆明翠湖边翠丽东苑二单元 501 室），建筑面积 107.66 平方米，市场评估价 310万元的住宅一套抵押给平安普惠融zi担.保公司。当时签订的是电子合同，工作人员通过误导性的陈述，承诺每月还款是 5.3 万元左右， 是等额本息还款，可.以循环使用，使她对这笔D款陷入错误性的认识。因为对于平安普惠这样一家正规的大公司，大众是完全信任的。当时她的房子也是经过他们公司严格评估过的，评估价也在 310 万左右，D款额.度是打了7 折贷了211 万。手续也简.单，放款也快，她真的是万分地信任这家公司。

可是当她循环动用之后，又产生了更高的利息，每个月还款金额变成 6.4 万元左右，每个月的高额还款给她的生活带来了巨大的压力！ 从 2020 年1月到 2021 年 8 月共计 18 个月她总计还款 124 万元，但还欠款 210 万左右，综合利息高达百分之50左右。这些巨额费用其中包括服务费 183423元，保险费 49563元，担.保费 1432元，共计234418元，工作人员陈某并没有明确告知她该笔D款的类型。平安财险、平安普惠、兴业银h强制捆..绑销售保险，收取高额服务费，推高综合融zi成.本的行为严重侵害了消费者的合法权益，侵害了消费者自主选择权和公平交.易权。

阻止卖房还钱，还Bao力催收

2020年1月后，吕女士把她的住房抵押到平安普惠之后，她就搬出去自.己租房住，把她的房子挂到周边的各大中介，要求快.速卖房，目的是尽快还清这笔D款。早在2020年4月，吕女士就多次找平安普惠员工付某某、黄某某等人沟通她的现状及房子在中介出售的情况，请他们帮助她想办法转移风险，尽快卖出房子。可是陈某、付某某、黄某某等人不但没有采取积极的态度和措施解.决她的问题，反而去告诉中介说，这套房子不能卖，欠着很多钱。后来吕女士还想过转贷到别的银h，降低利息，可是陈某带她到别的银h去问，银h还要收十多万的手续Fei，而且额.度还低于 210 万，再加上付某某和邓某某等人同时为她录制了两家银h，要求转贷，导致转贷失败，工作人员是要把她的每条退路都堵死，一直以来不论是在她卖房还是转贷的过程中，都是这些工作人员在从中运作，他们的目的在于低价收购和侵占吕女士的房子。她这是送羊入虎口，难怪欠款会越还越多。

假装好心介绍买家，意在拖延借款人还款

因为吕女士不愿意房子被他们低价买走，付某某和邓某某就故意干扰中介卖房，扰乱她房子的市场价.格。使她的房子一直处于滞销状态。吕女士的律师告诉付某某，她不堪重负，无法偿还高额利息，请求付某某把这个情况如实反映给平安普惠公司高.层L导，给出合理的解.决方案。但是付某某并没有告知公司，而是私自找了他的小贷公司的朋友苏某某，先借给吕女士 7 万元还给平安惠普，当时她事先付了4200元利息，付给他的朋友，他的朋友收到利息之后，才转7万元到她的账上还了平安惠普7月份的 6.4 万元。

随后付某某的一个朋友说他，能一个月内把吕女士的房子 260 万卖给他的客户。她走投无路，就到国信公Z处，花了900 元做了一个全委公0证，委托付某某的好朋友聂某帮她快.速卖掉她的房子。可是，时间慢慢过去，聂某那边杳无音讯。她多次询问付某某什.么情况，他却一直说不用急。可是到了8月16日，公司这边开始Bao力催收吕女士，24 小时不停地各种电.话S扰，要她马上还钱，甚至还在小区楼下堵她，无奈之下吕女士报了警。但是J察给他们做了笔录以后就放他们走了，没有调查此事。

付某某的朋友苏某某因为这7万元把吕女士诉到五华F院，并且查封了吕女士的房子。小编不明白为何七万元的债务能查封300多万的房子？但这也导致吕女士卖房更加困难重重，没有客户敢买了。房子卖不掉，她就没法还钱，成了恶性循环。

后来平安财产保.险.公.司因为她无法偿还D款的问题，把她诉上了五华区F院。7月11日F院进行了调解，对于还款金额高达200多万的房屋抵押纠.纷案，法官在整个调解过程中简.单、粗略，没有听取吕女士对整个案件的任何陈述，没有收取她的任何资料，只听信中国.平安财产保.险.公.司的一面之辞，轻易作出民事调解，事实认定不清，证据不全，对吕女士这样弱势群体的合法财产和生命安Q没任何的保护和保障，避重就轻，草草了事。对吕女士的房屋处置极不负责任，把她置于走投无路的绝境，有失法律的公平、公正。

在调解过程中，法官和工作人员对吕女士说只有签订了调解书才是对她有利的，如果不签，就要当庭宣判，结果比这个更惨。听到这样的话，吕女士在非常紧张、焦虑的情况下，签了名。其实她根本不知