按：本文作者@Shawn，是我通过网络认识的好友。去年，他独立在重庆完成选房、购房和装修后顺利入住。而这一经历，也是去年以来重庆经历房价疯狂上涨的过程，shawn有幸躲过，越上一个新的台阶。本文即为根据他的亲身经历撰写。
忙完一天的繁重工作，静静地坐在咖啡店，醇厚的咖啡香略过鼻尖，舒缓的乡村音乐，温暖的灯光……再点上一杯热巧克力，幸福的味道在舌尖融化。
我无意中点开星巴克APP内的门店地图分布，突然发现了新大陆。
从图中可以看到：星巴克门店主要集中东边的长三角，南边的珠三角，北边的京津翼，以及西边的成渝。
放大成渝城市群后，可以看到星巴克的门店主要集中在成都和重庆。再次放大重庆后发现，星巴克门店集中在重庆市内的主要商圈以及CBD，有足够的人流和消费力支撑。星巴克密集的地方第三产业发达、人口密集、白领众多，房价自然也相对较高。星巴克花费巨资开展的城市门店位置调研数据可以完全可以被我们普通人不花一分钱随便取用。
咖啡的兴起源自于工业革命，后由西方传入中国。咖啡在人们心目中是和都市白领、中产阶级紧密挂钩的。因为星巴克的目标客户就是相对年轻的中产阶级白领，年轻白领对于住房的要求恰好是地段优越、交通方便、离工作地点近。
投资一个座城市的地产，相当于购买那个城市的股票，通过买房参与城市建设。房价反映的是一个城市的各种资源的价值，政府在市政建设中对道路的投资、商业和学校的建设，以及医疗的投入都是成本，从而反映在地价中，地价上涨传导到房价，引起房价上涨。越大的城市机会越多，房价也反映出购房者为了获得这些机会所要付出的成本。
星巴克门店地图为我们提供了投资一座城市地产的参考：房子是跟着产业走的，房子本身不值钱，它就是砖和瓦，但是一旦房子和周围配套、人口、产业结合起来的时候，它的价值就在提高。没有人口和产业去支撑房价，房价是不可能涨太快的。而星巴克门店密集度高区域的地产普遍具有产业、人口和地段优势明显。投资星巴克附近住宅也许其涨幅不如一些新区，但稳定、保值、流通性好，即使购买后不是自住，靠出租收取稳定租金收益也是较好的买入指标。
