题记：如果你爱一个人，让他（她）装修一次吧；如果你恨一个人，让他（她）装修一次吧。装修能检验出你和爱人的默契程度，当然也能检验出不和谐程度，什么是婚姻的双刃剑？装修绝对是。

话说方案设计基本我们自己商量讨论出来，我家先生还亲自动手用skp软件建了一个模型，其实找一个包工头包清工和辅料就好，主要的材料肯定是我们自己买。但是，我家先生又发话了，这次找一个正规一点的装修公司吧。我心里还是很满意先生这点的，对老人和孩子的关心照顾尽显，孝心和爱心都可以打90分了。为什么不是满分？因为联想到姥姥姥爷装修的时候，我们都没有过问，过年从武汉娘家回到北京，先生还很正经严肃的跟我谈话，说我没有帮忙装修可能被人坑了钱还挺欢喜，我腹诽不已，您不过问也罢，事后还来充诸葛亮，心中不忿-10分。这次他到上心，问了公司内装同事，又比较了上章开篇提到朋友家装修的报价，最后决定用内装同事推荐的一家装修公司。

这里先讨论一下装修公司和包工头的区别。装修公司一般有固定办公地点，负责人一般也是学过设计或直接就是包工头开的，设计人员和施工人员流动性也很大，好处就是以为会省心点儿，感觉会正规点儿。话说白了就是公司承诺给您的服务，如果是您看得见的，比如工人统一工服，出电梯楼道里就贴满公司logo的保护膜……您看得到的，其实都是要付费的，您压低了费用，对不起，就别纠结施工现场怎么还是散工游击队没有现场管理。包工头就更别提什么现场管理了，基本就是包工头的老婆孩子同乡齐上阵，把施工现场当暂时住所。这您得忍，外来务工辛辛苦苦，充满辛酸，还被驱来赶去，一般住得都远，为了节省路途成本人家只能住工地了。什么是现实？现实就是“生命是一袭华美的袍，……”张爱玲在《天才梦》里早就讲过。怎么选择？靠朋友圈，口碑好的可以考察，比较价格。

这次，我们选了“正规”的装修公司——北京市XXXX建筑装饰工程有限公司，事先设计师把装修图纸发给我们，调整修改了一两轮（做惯了乙方的做一回甲方会怎么样？当然是提出细致的修改意见，改改改呀）。然后设计师发来了报价清单，报价清单又调整、修改。最后，2017年4月9日，我们去西客站附近的这家看似“正规”的公司签订了装修合同。装修面积80㎡，装修费用4.3万元。签合同当天我们交了一期工程款2.36万元。对比上次我们自己家装修2011年，83㎡改造+刷墙花费6000元，这个装修费里包含的是拆除费用 — 所有地面材料铺装费用 — 所有墙面材料涂刷费用 — 杂费。改水电路的费用，是先报价，在拆除完后按实际发生米数计算总价。这个报价单里最让我们措手不及的是瓷砖填缝这一项，这是个没想到的隐藏项目。以前的瓷砖填缝剂只有白色，像腻子，填上后会发黑，不美观。现在的美缝剂、瓷缝剂就不一样了，有各种颜色，施工时间短，干后硬度高，好打理。普通的填缝剂瓦工师傅铺完砖后施工。美缝剂和瓷缝剂是在刷墙的油工师傅完活后专业厂家上门给施工，或者有包工包料的专业师傅个人上门施工。

总结，签订合同需要注意的事项：合同、预算清单和设计图纸都不能少，最好能有一张时间节点图或表，至少能让甲乙双方都明白，时间至关重要。预算清单和设计图纸应该是早沟通好的。预算清单里面面积和单价需要业主注意，对照之前自己测量的面积，别有特别离谱的项。隐藏项，我们这次碰上的是美缝剂，如果是填缝剂是包括在铺砖的辅料里的。室内设计施工图纸包括：原始平面图，改造后平面图，家具平面布置图，地面布置图，天花灯具布置图，开关插座图，立面图，剖面图和特殊细部详图。合同中分期付款的约定，拖延工期的约定是重点。

签完合同，这比连续剧还狗血的剧情就正式开始了……

老人搬进我们家没几天，这天楼下老太太的女儿找了上来。楼下装修好几个星期了，吵得我们都没法待在家里，我还以为人家是上来安抚我们来了，没想到劈头盖脸的人家就开始声讨：“你们家装修的时候怎么不上我们家看看卫生间有没有漏水？你们家的防水有问题，你赶紧上我们家看看去吧，你们得把瓷砖掀了重做，不然我们家装修完泡了水，你们得赔……”我当时的心情简直如一万只羊驼奔过，有见过不讲理，没见过这么不讲理的。我说了一句：“你们这装修吵了我们半个月了……”这位大姐回到：“谁家装修不吵？你们家装修还吵我们了呢。”话说我们买这房子搬进来还真没大装修过，瓷砖都是上家新装修不久我们根本没动，仅仅只是局部功能改造和刷墙。但是楼下漏水一般楼上是全责，我还是和楼下大姐去看了漏水的点，很莫名其妙的地方——管道井往外渗水，于是和瓦工师傅一顿讨论，只能先不用局部洁具，一点点测试问题。晚上先生回来听说后，提示说可能是卫生间和淋浴地漏相连的几个截断立管的地方原来有水泥堵住，时间长了做卫生慢慢把水泥给冲走了引起的漏水。后来，物业又上门和解，我们自己用堵漏灵把可能漏的点都修补了一遍，这才消停。装修引起的邻里纠纷真不少，防水是很关键的一环，所以这次也是长一个教训，但凡装修，卫生间的防水真得做好。装修公司说防水给保5-10年，可是这家公司也得撑得过5年呀。

签完合同，约好时间，设计师和拆除的工头上门来看现场，交钥匙。我和先生利用周末休息那一通收拾，疯狂打包，光扔垃圾就扔了十几袋。还提前去了趟小区物业，现在装修还要给物业交押金（3000元），交管理费（按面积收取），签开工协议保证不扰民，只在周一至周五工作时施工。等我把开工协议贴在门边，领设计师和工头看到我们收拾的成果，就和我那天看到时的想法一样，这一堆一堆的东西，怎么干活？设计师再没有签约前的豪言壮语了，跟我商量怎么把旧家具弄走，怎么让工人进场干活。我们既然都已经打定主意不搬东西，也来不及搬了，只能甩给工人自己解决了。我把要留的家具指定完，工头跟我说：“我还有其他的工地在施工，……”我心里就开始觉得不妙，这刚开工就开始往后拖延，2个月完的了工吗？设计师跟我说：“肯定没问题，一定能装完……”而事实证明，千万不要相信任何关于时间的承诺，只有行动才能解决问题。本来两天解决的问题，拖了2周，5、6个师傅才上了门。我们找的可是正规装修设计公司，你能想象我放了5、6个1.7米左右旧衣破衫的40多岁的中年劳工进门时我的心里除了叹气，真是没有任何的言语能够形容。后悔已经来不及，只能把这经历写下来，在签订合同的时候，里面有拖延工期的规定，工程尾款可以制约一下，但是没有具体工人进场的时间节点，其实可以通过时间节点再制约一下，每超过一个时间节点也应该扣相应的尾款。不是以扣钱为目的，而是让大家都对时间和效率达成共识。

拆除进行的同时，我们开始利用先生周末有时间的时候去订材料，恰逢五一，可以选一些大牌参加折扣活动。我们本来还在十里河转木地板、大理石、瓷砖，壁纸、硅藻泥，后来先生和我商量，这次是给爷爷奶奶家装修，以后喵小央也要去常住，还是尽量选环保的材料，全屋铺地砖，不贴墙纸，四白落地，橱柜和窗户选品质好的……我当然举双手赞成，我也一直觉得尽量轻装修，给软装和家具留出空间，而且还环保。

我们放弃了低端杂牌，还是决定选择有口碑，有品质保障的大品牌。去逛居然之家这种中高端家装市场，装修的刺鼻味道还是让人不忍久待，我看见过一个孕妇戴着防毒面罩逛家居市场，这是有多执着呀。我们首先订下了地砖（品牌我就不说了，不然有软广的嫌疑），全屋通铺800*800玻化砖；卫生间地300*300，墙300*600瓷砖；厨房地600*600，墙300*600瓷砖。选砖花色很重要，现在很多仿大理石纹路和木纹的地砖，主要看清晰度，重复率。当然，清晰度高，重复率低的价钱也高。但是，建材还基本是一分钱一分货，尽量选大牌里面性价比高的，加上一些五一、十一的活动，会感觉钱花得值得。逛一两家基本就有感觉了，不要被销售忽悠还是要有自己的主见。

接下来订了某知名品牌橱柜，为了锁定优惠交了1万元定金，约了上门测尺寸的时间。

接着是室内门，也是知名品牌优惠款，交了5千元定金，同样约了测尺寸的时间。

防盗门，有了前面的经验，直奔知名品牌，也是选到了平价、有颜值、质量过关的大门，押金100元，上门量尺，都不用进门。

墙漆，因为最后才能用到，所以先生说网上订购也来得及。

窗户选了设计师推荐的一家公司，也约好了上门测量。

去选材料的时候，我和先生好久没有单独两个人逛过街吃过饭，没有装修时的周末都是我们单独带娃让老人休息的时间。这次装修，爷爷奶奶周末也住我们家可以帮忙看孩子，我们打着装修的借口，吃大餐看电影《速度与激情8》，好好的过了一下二人世界。这也算是一堆装修烦心事里值得回忆的温馨时刻……

本章重点：签订合同，材料选择。

下节重点：主材运输，门窗安装。