随笔 |与房东斗智斗勇(三十七)

以前为了有个安静得居住环境,所以我就找个特别远、特别安静的小区居住。

7月份房租到期,在6月份的时候我晚了2天告诉房东不续租,当时我还开玩笑说不会晚了2天就不退我押金吧?

房东当时说不会的,我就说既然你不计较,那么我新缴纳的水费、燃气费、电费多出来的钱,我也不计较了,不要了。

于是,就开始紧锣密鼓的配合别人看房、打扫、拍照片、发布房源信息,当时觉得房东不错,就把出租信息介绍给朋友们【别打我!】。

接着,好戏来了,我从看房的很多人那儿了解到,房东真正出租的价格给我说的对外出租价格多了1000多,所以,大约半个月过去了,看房的人很多,但是选择租的没有!

然后,骚操作来了,开始套路我了,有意无意说我不续租向他晚说了两天,要按合同来,开始我还没get到他的点,说的多了我慢慢明白他意思了,开始变得警觉起来,我就问你什么意思?眼看着离我要搬家的时候越来越近,我的可利用价值越来越低(热心帮他出租房子),他才告诉我让我净身出户(黑我押金、水费、电费、燃气费)……让我兜底,想拿着我的押金慢慢出租,用很高的价格找冤大头……

当时,我就傻了(前后两幅面孔),然后我用了大约半天的时间给自己做心理建设(三观碎的一片片,要给点时间拼凑一下),一下子把我激的不行,让我不得不开动大脑。

我就在想,难道我这辈子都不会碰到这种人了?既然还有概率碰到,那么早晚都要处理这种问题,与其逃避,等待以后解决,不如现在就处理,第一次解决的可能不完美,但也是一次训练自己的机会。

于是,我顺藤摸瓜找到了上家租客,才了解到这房东也坑了上家租客,也是连水费、电费都没放过(这……),所以我判断……(此处省略100字)。

我一直秉持着人敬我一尺,我敬人一丈,行走江湖靠的就是不计较和装傻,因为我知道我计较起来不是人。

然后,我用了两个夜晚熬夜研究房租租赁合同相关的法律知识,同时,我收集该区域房屋租房信息,根据区域、房屋大小、建造时间 做数据分析,我分析出我住的房子大约合理的出租价格。

接连几天,每天早上都会收到房东语言上的威胁,例如:如果你不把我的房子出租出去,我就如何如何~

我就说该我付出的部分,法律是有定义价格的,不是你说想要多少就要多少,同时,同区域同大小的房源应该是多少钱,之所以,你的房子大半个月无人问津,就是房价定位不准确,只想找冤大头。

这次和房东你来我往、亮证据的谈判中,彻底把房东激怒了,也不在跟我掰扯合同了,又开始给我灌鸡汤,道德绑架我,说我要有契约精神,我说我有,规定我赔的一分都不少,这次谈判完,我终于耳根子清净了10来天。

可能房东听了我的数据分析,在加上房子确实大半个月没租出去,再加上捏了把我这个软柿子发现里面是石头,就悄悄把房租价格降了1000元。

我在想,这房东是不是在生活中找不到对手了,都不上班,天天想着如何给我使绊子?

我耳根子是清净了,他又把我的手机号给了中介和租客,让他们联系我看房,我想着不能把对房东的气儿撒到无关人身上,都是打工人,别人也是赚生活费,所以,我跟中介聊着聊着聊熟了……

我又跟中介聊了下对房租价格的看法和房屋价格的定位问题,然后,房租又降了300元。

虽说我是冤大头,但是每个冤大头多做点事情,就会为后续的冤大头减少不必要的金额支出。

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