去年刚过春节,疫情控制住了,房屋销售慢慢破冰。但房子销售还很低迷,在我们县城,房价徘徊在五六千元一平。
我高声对妻子说:在女儿上班的县城,“咱们给女儿买套商品房。”
女儿很高兴地搂着我的脖说:“还是老爸对闺女好。给我买了房再买辆好车,等待你的宝贝闺女给你钓个金龟婿。”
妻子很是赞同。可又说:“专家整天说国家在调控房价,房是用来住的不是用来炒的。有些人更是说房价会下落,会下落成白菜价。是否房价还会往下落呢?”
正说着,小妹打电话来,说要给自己的儿子身向我们借钱买商品房。
小妹怀有忧愁地说:“现在呀农村男青年娶亲难呀。你外甥正赶上这时候。一是高彩礼。他末来的岳母说:‘养出来的女儿泼出去的水。她还有个弟弟也要娶亲,我不要点彩礼拿啥给他娶亲?随行就市现在的彩礼是二十万,你就给我十六万吧。没给你要多。二是城里要有房。人家都结婚在城里买房,你没房?那是看不起人哩,让我闺女抬不起头做人哩。现在不是说城里没房不要娶,没车没人不上门嘛。‘可首付就是二三十万,实在没办法,才张这个嘴。你看看是否能腾挪点?”
我说:“不 管怎么样也得给外甥成个媳妇。我给你想办法。”
安顿好小妹妹后对妻子说:“你看到了吧。现在城里房子价是掉不下来的。长久以来,老百姓就认准了一个理,最金贵 的是土地,土地翻着跟头地往上涨,房价会往下跌?所以买房热一炒再炒。还有九十年代的这一代,没有经济负担,大都把提前消费当成时尚。所以现在几代人或者两家人,把积蓄都用上,为这九十年代的年青人来买房。就跟咱给闺女买房一样。买房是提前消费化,低龄化。还有外甥这种为结婚买房;农村土地承包了,在城里打工买房的多了;还有如你侄子为孩子在城里上学,在去年就买房了;农村的破败,城镇化加速,农村人口往城里迁移也在加速。俗话说房价近期看政策,远处看人口。别再让专家骗人了。小县城里的房价本来不高,房价降不下来。你认为呢?“
妻子皱着眉头想了一下说:“咱的房子是用来住的,不是用来炒的。看米下锅,量体裁衣。各家根据自家的情况 决定是否买买房。咱家有三十几万的公积金存款,不买房放在那里就跌,跟不上通胀的。还有打铁还要自身硬,女儿有套婚前房,自立了对孩子心理好。首付不成问题,余款用公积金还,不影响生活质量。买就买吧。”
我打趣女儿说:“虽说是给闺女买房是提高身价。就如钓鱼还不得先打窝?等到女儿结婚后,我们才不能住在你新家里,那样住着别人的房子很不舒服不是?咱们买套大的,130多平方的商品房,我们到那里看你时住在自己买的房子里舒坦,你们有时来住住也很方便。再说我们老了就往往喋喋不休,因为我们与你们有代沟,理智的办法还是在你工作的县城,我们自己买这套房,分开住更好。”
妻子与女儿都点头同意。
我离开想办法为外甥的商品房首付筹款。父亲正在治疗癌症,花费了我五六万元。我手底下根本没有钱。于是发微信向堂兄弟们众筹。不到一夜,筹款三四万元。转给小妹。小妹说,首付款筹够了。
过了两周, 接着我们去看房。
“看房找房是个费力事。俗话说,千金买房,万金买邻。我的闺蜜说买房买了个大烦恼。她买的是个二手房,结果楼上跳舞,对门是狗乱吠。找他们理论,他们可好。跳舞的给她送个耳麦;那狗的主人人理不论:‘你来之前这狗就在这里叫了好几年了,比你还早哩,也没听说谁嫌狗叫。’气得闺蜜卖房再买房。”我们驱车奔走在看房的途中,女儿提醒着。
“好,我们到新一中的学区房看看。”到了后,全是现房,却不能用公积金贷款买房。
有一掮客远远地看着进出售楼处的门,一见顾客出来就迎来。
她骑着电动车,是四十岁年纪的妇女。热情地搭讪:“你们是看房的吧。我领你们到其他售楼处去看看,免费的。”我们也乐得其成。
我暗想,你介绍成领我们去,不是一单生意一百元吗?但看破我却不说破。
到另一处,却小区附近没湖河,显得干燥。再换另一处,环境很是好。
我们下车看小区。小区位于新城区,县为民服务中心、人事局、体育馆都是新的,气派恢弘。交通便利,绿化面积很大。小区北邻公务员小区,小区内都是小高层,公职人员占的比例居高。也算是住有芳邻。小区配套设施齐全,幼儿园、商场与娱乐酒家林立,占地几十亩,新开发的商家很有资质。最妙的是小区西邻一大湖,湖依绿山,山外环绕着县城最大的公园。公园草木丰茂,曲径通幽。山黛水清,鸟鸣花香,休闲的人怡然自得。
妻一看就很满意。陶醉地说:“在这里买房,休闲时拿本书在公园里坐坐,爬山看湖。很好的。”
我是家里的小三,地位最低,妻子女儿看中的,我就同意。于是到售楼处。
售楼处金碧辉煌,售楼小姐笑语盈盈,把我们迎进。售楼小伙有个叫小尚的,长得玉树临风。他脸灿然如花,侃侃而谈。我们感觉到这楼的性价比很高。
可我还是很小心谨慎。我对妻小声地说:“听说上海都有律师购房团,也叫懒汉购房。买房时便捷没有与开发商的纠结麻烦。咱们没有律师,所以咱还是多注意。买的没有卖的精。一不小心就会上当有纠纷麻烦。”我们看他们的七证,录音问购房合同鉴证流程与时间。均价是五千五左右。很好的。
我们感觉没有大问题,于是用微信交了排号订金一百元。