贵阳老城区卫星图
棚户区改造的房屋征收补偿主要有两种方式，即房屋货币补偿以及房屋产权调换。
房屋货币补偿主要计算方式如下：
房屋价值补偿
1、原房合法建筑面积×评估单价；
2、搬迁费：原房合法建筑面积（不足45㎡按45㎡计）×10元/㎡·次×1次；
3、临时安置费：原房合法建筑面积（不足45㎡按45㎡计）×10元/㎡·月×3个月；
4、室内装修、附属设施补偿费。
各种奖励和补助
1、房屋货币补偿补助费：
原房合法建筑面积×（评估单价×30%）元/㎡；
（若原房建筑面积不足45㎡）：（45㎡-原房建筑面积）×评估单价×40%；
2、外购房屋补助费：原房合法建筑面积×700元/㎡；
3、搬迁奖励费：原房合法建筑面积（不足45㎡按45㎡计）×10元/㎡·次×1次；
4、临时安置奖励费：原房合法建筑面积（不足45㎡按45㎡计）×10元/㎡·月×3个月；
5、按期签约奖励费：20000元；
6、按期搬家交房奖励费：30000元。
备注
1、每平米700元的外购房屋补助费，大多数情况下主要存在于一环内的棚改项目；
2、须在约定时间内完成签约和交房，才能获得20000元和30000元的奖励费；
3、根据不同地段的土地等级划分，评估单价会有所差别。
