日本二手房产买卖在持续火热升温中。2016年中古公寓和中古户建的成约件数连续2年超过过去的最高值。中古公寓每平米单价连续4年都在上升；
中古公寓住宅概况
2016年东京都首都圈中古公寓成约件数为37，189件（比前年增长了6.9%）连续两年持续上涨，甚至超过了2013年最高峰值（36，432件）。
首都圈成约物件每平米单价为47.92万日元（比前年增长了5.9%），实现了连续4年持续上升。
成约物件价格为3，049万日元（比前年增长了5.4%）每日平米单价持续4年连续上升。
成约物件的平均专有面积为63.63㎡（比前年缩小0.4%），平均建筑年数为20.26年（前年为20.13年）
而在另一方面，新登录的物件数为194，336件（与前年相比增加了9.6%），新规登陆物件每平米单价为54.80万日元（与前年比增长了9.3%），价格为3，095万日元，而新规登陆物件的平均专有面积为56.48㎡（比前年缩小1.8%）平均建筑年数为22.32年（前年为22.05年）。
中古户建住宅概况
2016年首都圈中古户建住宅成约数为13，195件（比前年增长8.6%），连续两年持续增长。超过了过去最高值2013年的12，245件。成约物件价格为3，030万日元（比前年上升0.6%）达到3000万日元左右。
成约物件的平均土地面积为149.12㎡（比前年缩小0.6%），建筑面积为105，96㎡（比前年缩小0.4%）平均建筑年数为20.81（前年20.60）
另一方面，新规登陆件数为61，788件（同比减少7.0%）；新规登陆件数的价格为3，691万日元（同比上升了2.1%);新规登陆的土地面积为184.75㎡（比前年扩大0.6%），建筑面积为112.81㎡（同比扩大0.4%），平均建筑年数为22.07（前年为21.64）。
中古户建各年成约和新规登陆状况表
中古公寓各年成约和新规登陆状况表
登陆到成约日所花费时间
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