一直在钻研占星的朋友，拿我签合同的时间去研究后，说签合同的时间不太好，相对来讲房东比较强硬，中间可能会变卦，需要防着点，会有一个冲突的地方，另外房屋可能有潮湿或渗水的情况。因为关系好，我很乐于让她在我的一些事情上去理论联系实际，但是对于她学习的占星，我说不上不信，也说不上全信。

合同都签了，押金也交了，要防也没法防呀。再说，和房东的见面，是在中介的主持下，见第一面，就是签合同。房东夫妻很健谈，尤其是男主，一直很自豪地给我们介绍养娃经验——他家孩子前年以颇令人傲骄的成绩考入了全市最好的高中，又介绍邻居的孩子，企图证明房子风水手，还谈了人生格局，让我们不要计较钱，告诉我们他就不看重钱，只看重缘，他们愿意把房子以较低的价格租给我们，就是看中我们是租房陪读，居家过日子的，因为他们今年也陪读关键期，孩子高三了，他们不想为出租的这个房子烦神，意思就是正好我们两家都求稳当，所以一拍即合。我们这对笨嘴笨舌的夫妻，只有听的份。

他们房子的上一个租约到8月31日。我们的起租日期是9月1日。他们约我们8月31日交房，让我们早上9点半到达，可是等到中午也没有能把房交给我们的迹象，我们就先回了。直到下午四点多，他们仍然没有完成收房。天下急雨，年青的租客们拖拖拉拉，按照租约，最晚交房时间是夜里24时。眼看着到了下班时间，雨还在下，也等不来房东的电话，我主动提出次日交房亦可。

房东说，也好，这样大家都宽松一些。

9月1日，仍是上午9：30，我们准备到达，房东还在跟上个租户交接。上个租户是房屋托管企业——爱上租，由于没有押金，租期一到，房东对爱上租就失去了约束力，但是按照租房合同，租客损坏的屋内设施，爱上租是要修复的。可是爱上租的人表示要走流程，至少需要一个星期才能修复，于是房东跟他们约定9月6日要完工。

精明的房东男主把我们拉到小房间里说，他看出来了爱上租的不靠谱，他对他们修复的承诺不信任，也不相信他们会真的把坏了的马桶、不制冷的两台空调和损坏的厨房台面修好，让我们有心理准备，爱上租修得怎么样，他就只能怎么样把房子交给我们，马桶也就几百块钱的事，空调充氟撑死也就150元每台，至于厨房台面，修不修都行，能将就用就用，不能用修一下也没几个钱……他劝我们格局要打开，他是个不喜欢计较小钱的人，不然也不以3500元/月的价格租给我们，他从98年有开始有房子出租，对租房有经验，对行情有了解。

的确，房东要价3700元/月，中介帮我们谈成了3500元/月，条件是租金支付方式为”年付押一“，房租三年不涨。即，我们要一次支付一年租金和一个月房租押金，共计45500元。应该说，双方是互惠互利的。所以，大家一拍即合。

在签合同之前，中介曾经给我们承诺，交房时，厨房台面、马桶、空调等屋内一切设施，都会是完全地交付给我们。中介始终认为，修好屋内设施，完好地交给租客是房东的义务。所以，9月6日，我们告知了空调、马桶、台面都没修好，中介立即联系了房东。误会在这里被点燃。

中介大概向房东提出，因为等待维修，空置6天，租客也没说什么，以这个租金转换一只新的马桶绰绰有余，建议新装一只马桶。为此，他们通话时长超过20分钟，房东男主一直企图给中介洗脑吧。可是中介也坚持立场，因为中午认为让租客自己装马桶不合理，毕竟退租后，租户是不会把马桶带走的。最终房东男主说不过，干脆耍赖说不出租了。

后来房东男主给俺家农夫来电话，建议我们不要租了，农夫表示不可能，因为我们已经把自己的房子出租了，到时间就要把房子交出去。于是房东男主就帮我们找各种理由，你们不是不满意吗？你们不是嫌马桶坏了、空调不制冷、台面损坏吗？你们有诸多不满，会住得不开心的；这个房子对你们来说大了吗，陪读租大房子浪费，等等。农夫表示都没问题，也就是换个马桶的事，几百块钱，房东不愿意出，我们自己出，并表示立即可以付全年租金。对方仍然坚持：”你不要打钱了，我们出租不是看重钱，要是看重钱，就会把房租给别人，租给任何人都会比租给你们价格高，租给托管公司，至少每月可多400元，我们可以让你们免费住到9月22日，一分钱不收，你们且住且找房……”。房东男主还加了农夫的微信，大有不逼退我们不罢休之势。

说实话，我们看重这个房子离孩子学校近，而且是我们想要的三室一厅，而不是两室小房，其余的我们都不太介意。屋内设施，他们能修好最好，修不好我们吃点亏，自己花钱修修，再自己换个新马桶，也就罢了。农夫当即就42000元打过去。

我把汇款截图发给房东女主，并且告知和请她确认屋内设施情况，她一ip

说白了，也真的就是几百块钱的事，就看是谁付这几百块。最该承担维修责任的“爱上租”，做了小人，不愿意承担；口口声声说不看重钱的房东也不想承担，他不想尽这个义务。那么就由穷得叮当都不响的我们付吧。我们还是挺看重钱的，但是我们更看重品格与心情。

其实啊，这个世界上，越是口口声声说不看重钱的人，往往最看重钱。