虽然在限价令的影响下，房产销售均价受到了很大程度的抑制，但龙头企业推货规模上升，这使得房地产销售量出现了显著增长。在市场份额和拿地份额的优势下，龙头房企将进一步对小型房企的发展空间进行挤压。
据苏州金裕道了解中国房地产信息集团(CRIC)公布的数据显示，今年11月国内房地产龙头公司销售大幅增长：
11月单月行业TOP20 的龙头公司销售额合计3893.3亿元，同比增长52.7%，此前9月、10月的同比增速分别为18.9%和28.2%。
1-11月，行业TOP20的龙头公司销售额合计38201.7亿元，同比增长43%。
中信证券房地产分析师陈聪团队分析称：
行业龙头公司的销售高增长意味着大企业市场份额持续提升。鉴于龙头公司的拿地市场份额的确高于销售市场份额，我们相信这一判断是持续成立的。苏州金裕道认为从源头上说，我们认为集中度提升源自龙头公司管理优势的自强化，以及地方对土地受让方态度观点的变化——这些都不以货币周期而转移，不因行业周期波动而中止。
谈及限价政策的影响时，陈聪团队表示，限价的影响非常明显，预计限价令将继续实行下去，这也将威胁到部分企业的成本线，限制小型房企未来的发展空间。“但绝大多数地产龙头企业由于资金优势和集中采购优势，尤其是土地出让方更青睐大公司，其盈利能力是可以维持较高水平的。”
苏州金裕道发现自从供给侧结构性改革开展以来，连续两年的销售井喷之后，房地产高库存局面有很大缓解，经营状况改善的房地产企业也有了越来越强的推货意愿。
此前住建部、国土资源部和人民银行召开部分省市房地产工作座谈会，据苏州金裕道了解《经济参考报》评论称，经历了一轮去库存和转杠杆之后，明年房地产调控的主导思想将由“去库存”逐步向“完善供给”过渡。
