思考题
新冠疫情下，城市格局和房产走势的逻辑会变化吗？未来成都的城市格局和房产走势是什么样的呢？
新冠疫情下，城市格局和房产走势的逻辑不会改变：阳光溢价、学区溢价和便利溢价不会改变，一线城市房价的长期趋势将更加向上，和其他城市拉开的差距更大。因为城市的公共治理水平的权重会增加。公共治理水平，将更影响一个城市的吸引力和房价。
疫情期间，成都的疫情控制做得很不错，从这一点可以看出成都的公共治理水平不错。成都一直有“沿海城市”的称号，说得是成都政府在对外招商、配套服务等方面有沿海一线城市的气质。成都能成为西部城市中的龙头，和这个气质有关系。未来成都的城市格局，将继续向南和向东发展：南边主要是承接高科技，东边主要是承接大型制造业。成都的房产走势会一路向好，板块方面一定是向南利好，以及主城区的优质地段利好。
