罗马帝国被攻占后，很多土地都变成了荒芜，并被大地主占领。然后这些个大地主对土地的独占，导致了巨大的问题，正常情况会是被重新分配。
但是长子继承法和限定继承制导致这些土地被永久的落在了大地主手里。最终导致了这些个大地主都变成了一个个小国家一样。
这就导致了一个问题，所有的土地都有这些地主们说了算，他们的这种佃户就好像是他们的臣民一样。同样因为长子继承法就会导致土地只能传给长子。也就意味着原来可以分割的土地最终都变成了长子的财产。
而限定继承制又去规定了与这些土地不能随意的转给其他人，那就会导致其他人从富人有可能会变为穷人。因为没有了继承权也不能被分配一些相关的土地。
这就必然导致某个长子高高在上，并产生大量的花费。但是对土地改良来讲这些长子们真正投入的改良是完全不够的，因为土地的产出本身是有限的，你要想增加产量，增加一些新的东西的话，会有大量的投资，从这方面来算的话，是投入远远超过收入的
这就导致很多大地主不愿意去对土地进行改良。同时，这些大资本们使用奴隶来帮他们创造土地的价值，但是奴隶意味着完全没有自由，没有收入只能满足基本的温保问题。
这就意味着奴隶本身是很低的生产效率因为对于她来讲。做得好跟做的不好都是只能满足自己的基本生活而已。从成本上来讲，奴隶看似最便宜的，实际上是最昂贵的。
随着时间的变化，逐渐兴起了一种分益佃农。这种人比奴隶高一个级别，他会在使用地主所投资的所有生产要素最终和地主去进行分配劳动所得。
看似这种分配机制很合理，但是实际上加上各种各样的税收，加上各种各样的开销。实际上对于这种人来讲的话，收入也是及其有限的，所以这些人在对土地改良上也没有太大的意愿。
随着时间的缓慢发展，后面有了真正的农民，他们跟地主有租约，这个时候才会有真正的投资意愿。去改良的土地的意愿，因为农民只需要交地租而已。
只是这种农民相对来讲是比较苦恼的，因为没有那么的安全，可能会被强迫性的去修路，服劳役（甚至比中国古代的时候的徭役高多了），纳税等等，同时包括了限制出口都可能对农民造成非常大的损伤。
这就是罗马帝国之后，农业的真实现状！这种状况是一种极其受压抑的状况。
