如何看待“517”新政后的刺激效果。
“517”新政后，通过加杠杆、降首付创造了部分需求，这部分需求在六月份集中释放。同时每一次新政，伴随的几乎都是二手房房主降价立场。
总体来看，六月份四大一线城市的房地产成交呈现如下特点：二手房以价换量，新房市场仍持续低迷。
先不说上海这成交量是否蹊跷，我们算他是真的，这个时候最重要的是要盯成交价到底怎么样，按照正常规律，如果成交价不变，量变大了，我们就可以高看一线，或者说乐观的看下个月的量价。
但事实上，关注中的很多标杆小区和板块成交价是下降的，实在无力高看，并且按照道理吃了这么多存量，新的存量会少，但看上去买不完。
