购房，尤其是刚需一族初次购房，是一件非常痛苦和纠结的事情。在上海这座中国最繁华，房价也是数一数二的大城市，对于年轻人来说，购房更是一件不容易的事情。今天周末，考虑想年底和对象结婚，还是能住自己的房子最为舒服，所以现在也开始看看房子，考虑起来。
初次购房，大致在链家APP上看了一下目的地附近的房价，然后大致计算了一下到年底双方家里能够资助我们的购房钱和我们最大的贷款还款能力，确定了一个预算范围，然后就去门店联系中介看看周边二手房的行情。
不得不说，在上海，连郊区的房价真的都很贵。到8号线地铁末端联航路附近的动迁房每平方单价都已经到四万多了。我先按照300万的预算想看看周边的小户型二手房，结果发现可选择的余地已经非常小了，能够满足要求的房子基本上没有电梯，而且大都是装修很一般的，基本上对口的小学和初中都是最一般的。
之后，我看了一些350万以内的房源，将预算提高50万之后，可供选择的房源多了一些。其中，另外一个对口学校稍微好一些，离地铁站更近一点的部分房源也在考虑范围之内了。但是，总体上看了一上午得出的结论是：想在上海，以比较低的价格买一套结婚用的刚需房，又离市区不算太远的话，真的是一件非常困难的事情。
人外有人，天外有天。不要埋怨出生，埋怨环境，要看到未来，看到希望。在看房的时候，遇到一个房东阿姨，和她聊了聊。她和她儿媳妇家拆迁补偿了总共8套房子，光拆迁房的总价值就接近3000万了。他儿子已经给她买好了新别墅大房子住。她卖掉现在自住的这套房子就是为了给上大学的孙女一些零用钱和出国旅游留学的费用。想想自己现在买个300万的房子还那么吃力，人家资产已经不知道是自己多少倍的，刚开始真感觉有一丝悲哀。但反过来想想，3000万在上海也算不上是顶级富人，在那个圈层里面，一样会不断羡慕更有钱，更厉害的人。而且我们是买人生的第一套房，后面的路还长着呢，没必要那么悲观。只要我们不断努力，未来总会是越来越好的！
总结一下今天初次看房的收获：首先，二手房市场是一个高度市场化的市场，同一个小区每一套房子的挂牌价格不会相差很大，如果是价格偏高，那么自然可以在网上看到看房的人很少。看房比较多的确实是一些性价比较高的优质物业项目。另外，一分价钱一分货，距离地铁站、大型购物中心、对口优质学区资源的物业自然价格就会高一点。有得到，必有付出，在有限的预算下，没有完美的房子，设定合理的预期非常重要。不单单是购房，做人生选择的时候皆如此。
今天只是我第一次去看房，对于家境一般的外来打拼者，第一套刚需房是一个不错的起点。当然，看房、购房过程中还有很多坑需要避免，也是一个不断学习的过程。外地人来大城市打拼都是不容易的，但只要不放弃，咬牙慢慢来，我相信总会有出头的那一天！
