日前，网络上疯传国家对于四万亿旧房改造这件事。众所纷纭。中国从来不缺脑残的所谓经济学家和专家。不知道这个办法是他们怎么想出来的。旧房改造这件事，不光不是利国利民，在我看来是劳民伤财。
第一. 房屋的使用年限包含着很多的方面，从整个小区的容积率，到房屋的建筑设计，房屋的结构布局，房屋建筑的耐用年限，都决定了，房屋到期是必须拆除重建的，不光是从安全上的要求，还有使用上的要求。随着技术的进步和智能化的进入家庭，以前的房子结构和质量完全不能适应目前的居住要求。对旧房进行改造，就像是对老婆婆脸上擦粉一样，非常可笑。不光是浪费了国家的宝贵的资源，还是一件事倍功半的事。谁愿意开一辆几十年前的老款车呢？哪怕你重新给他做上油漆，古董就是古董，少量的人喜欢的。不然我们都用几十年前的东西好了，社会如何进步？。
第二.以目前的经济状况来看，国家对房价的维稳策略是没有问题的。任何房价的大起大落对经济的伤害都很大，牵一发动全身。而目前要解决的，只是老百姓的住房问题。那么多低收入的人如何去安居乐业？
第三.解决方案其实非常简单，只要开放，农村的住宅土地。让城内的无房户，低收入的买不起房子的那一群人，去农村或者郊区建房自住。国家可以收土地的租金，这一土地使用税的形式逐年收取，以降低土地的使用成本。自建房子的成本非常低，我相信大部分低收入人群还是能够接受的，起码能解决它们无处安身的问题。这些自建房，建房自己住。为了响应国家房子是拿来住的，这部分房子可以不予上市流通。或者你要上市流通，可以交纳高额的税金。或者是几十年后才准予流通。对于没有房子住的老百姓，即便住了远一点也是可以接受的，至少能有个安身立命之处。
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