吴迪则见缝插针不失时机地将宏图置业在西江支行的账户确定为翡翠国际城购房诚意金的唯一账户。

9月28日上午还没有下班，白玉辉慌里慌张推门跨入办公室，一边喘着大气，一边抹着额头汗水朝吴迪嚷叫道：“吴行长，太可怕了，今天一大早还没有啥动静，十点之后突然爆发！”未等她反应过来，白玉辉趋前按着大班桌，满脸兴奋叫道：“各个网点都在排队存诚意金，目前已经超过2000万元！”

“超过2000万元！”吴迪如弹簧般从座椅上蹦起，喜出望外道：“那么说有1000人意向购房！！”

“是啊，太恐怖了！”白玉辉意犹未尽，还沉浸在兴奋的海洋中，“好多人都找我开后门，刚开始希望能一平方优惠个一二十元，现在都不再讲优惠，只希望能想办法给他们留一套！”

吴迪听罢欣喜若狂心花怒放，这还是刚刚过去的一上午，还有下午大把时间呢？那季度末的存款又要发飚了，这也算给严有翼的一个大惊喜。更重要的是，销售没有问题，资金回款就有保障，那么这笔贷款即使有点瑕疵，出点操作风险，最终也不会酿出什么逾期坏账事故！

白玉辉前脚刚出办公室，吴迪后脚就电话严斯普，提醒尽快和楚江开夫妇沟通最新状况，“事易时移，变法宜矣，你们赶紧想下应对方案！”

楚江开完全没有料到市场会突然间如此发飙，也许是压抑太久，也许是对SARS影响的客观修复，也许真的象严斯普说的，房价和什么狗屁M2有啥正相关！！

不管如何，两人一合计，当机立断，准备另外五栋一起销售，具体价格等待下午全部诚意金到位后再商讨。

下午刚结账完毕，白玉辉就屁颠屁颠的又一路小跑上来，手里攥着一把宏图置业翡翠国际城项目公司的流水明细：一天之内申购人数竟然突破2000人，缴纳金额突破4千万元！也就是讲，短短一天，西江支行的存款暴增超4千万元！

吴迪乐不可支，高兴的嘴巴如敲开的木鱼一时都合不拢，捧着流水账的手也在颤抖。

这一刻，她比谁头清楚，自己的身价在随之急剧上升，不管是表面还是实际，不管是行内，还是行外！

这时严斯普来电，告诉她今晚要和楚江开一起，两家合过中秋，好好庆祝一番！

吴迪这才记起今天还是中秋节！她一边赶紧让白玉辉启动预案，做好配合销售和按照一千份按揭贷款的前期准备；一边忙着编写中秋祝贺短信，借机向严有翼汇报存款和宏图置业事情，之后又马不停蹄赶往商场，亲自选个小礼物，准备晚上给小图图乐乐。

接到短信的严有翼大喜过望，一向矜持严肃很少给女下属短信来往的他，兴奋之下，犹如三月里扇扇子满面春风地给这位福将发去“中秋快乐、不断进步”的希望和祝福！

八月中秋月正圆，楚严两家在一番酒足饭饱后，来到楚江开别墅聊天赏月。

小图图已摇摇晃晃学会走路了，还会咿咿呀呀说些自己才听懂的话！众人多喜临门，欢声笑语此起彼伏绵延不绝。

楚江开意气风发，豪情万丈，乘兴说道：“我看这一次诚意金的收取象今晚月亮，圆满！开盘应该可期！干脆一次性开10栋！如何？！”

说罢，笑眯眯地看着严斯普夫妇，他已经从由衷佩服这个研究生，眼界宽广，头脑活络，分析问题精准直接，对房价运行趋势的判断比他这个置身市场上的人还敏感！

严斯普笑而不言，似乎在分神思索着什么！

“放心吧，我已经交代行里面的人，按照一千户准备按揭材料，到时候一次性收集整齐。”吴迪随声附和，并敦敦提醒道：“你这边可要注意通知好，参与摇号时把按揭材料清单一并准备清楚！省得以后再找客户要材料，耽搁按揭贷款办理时间！”

“按揭办理越快越好，越快下来，我们的成本就越早转嫁到购房户，因此通知客户时，材料一次性收集到位很重要！”楚江开点头称赏，“之前有的人购房之后，慢吞吞地办理按揭，很麻烦！一旦碰到房价下跌，购房户连按揭材料都懒的配合提供，更别说投放！我测算过，如果早一点按揭下来，这15万平方4个亿，光利息费用每天都能节省8万左右！”

“兵马未动粮草先行，银行这边我可都为你搭好台了，就等咱楚大将军粉墨登场来段大戏了！”吴迪作怪笑道，“到时候，我把所有点钞机、POS，还有复印机一窝蜂全给你搬过去，只要你们销售环节不掉链子，一切都好办。”

“我看还是先开盘5栋吧！”在旁沉思不语的严斯普突然蹦出一句话。

众人瞠目结舌，茫然不解，这么好的蓄客形势，干嘛不全部利用？！

“兄弟啊，这可是千年等一回啊！”楚江开满腹疑团，耸肩蹙眉，摊手摇头问道。

严斯普这才明白自己话没说全，笑道：“我的建议是国庆节上午先开5栋中高层300套，价格直接提高300元，到2500元一平方！如果去化率好的话，我们下午加推，优先照顾上午没有抽签到的人购买，同时所有购房户给与诚意金2万按照3万计算。”

“2万按照3万计算，那么一下子少了2000万的收入，有这必要？价格突然提高到2500元，会不会太冒险？万一市场骤冷或现场销售出差池，开盘开砸了，后市就非常危险！”楚江开知道这可都是两步险棋，尤其楼盘新房首开价格是刚性的，只能上不能下，若贸然提高，万一失利，一切都将成为泡影！

“当然有必要，人的天性最喜欢意外之财！”严斯普笑眯眯道：“不是自己的突然变成自己的，才刺激呢！一旦入脑入心，今后咱再开盘，还是不宣导这政策，都有人来交诚意金赌运气的！那今后蓄客就简单、直接、粗暴又有效，还怕人气不旺？！”

如此脑筋急转让众人顿时目瞪口呆！

原创不易，点赞鼓励，每晚9点见。